Viel Platz für die Familie – Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Ausbaureserve – Wohnzimmer EG
Viel Platz für die Familie – Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Ausbaureserve – Garten
Viel Platz für die Familie – Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Ausbaureserve – Küche
Viel Platz für die Familie – Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Ausbaureserve – WC EG
Viel Platz für die Familie – Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Ausbaureserve – Kinderzimmer OG
Viel Platz für die Familie – Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Ausbaureserve – Bad OG
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Viel Platz für die Familie – Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Ausbaureserve – Abstellraum DG

Viel Platz für die Familie – Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Ausbaureserve

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.91564 Neuendettelsau – NeuendettelsauBayern
Cena zakupu
399.000 €
Powierzchnia mieszkalna
154 m²
Pokoje
5
Identyfikator TraumImmo: NJXV3MG
Identyfikator partnera: 506105

Opublikowano 16/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 14/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat vom Eigentümer

Najważniejsze informacje

RodzajDom na tarasie środkowym
Powierzchnia mieszkalna ok.154 m²
Rok1984
Sypialnie4
Dostępne odOd zaraz
Pokoje5
Łazienki3
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaToaleta dla gościParkingBalkonWannaTarasOgród

Obszar wykresu290 m²
Miejsca parkingowe1
StanDobrze zachowane

Certyfikat energetyczny

C
81 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu399.000 €
Cena za m²2 590,91 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym domu.

Ein Haus, das mitwächst. Über rund 154 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen: großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Speis, vier Schlafzimmer (drei im Obergeschoss, eines im bereits ausgebauten Dachgeschoss) – und darüber noch Luft nach oben. Wer heute einzieht, hat sofort Platz und morgen noch Reserven.

Innen frisch gestrichen und bezugsfertig, mit neuen Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern des Obergeschosses. Hinzu kommen rund 86 m² zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Untergeschoss mit Hobbyraum und im zweiten, ausbaubaren Dachraum – dazu der Spitzboden mit weiterem Potenzial. So lässt sich das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

Hinweis: Das Grundstück wird derzeit im Zuge einer Teilungsvermessung neu gebildet; die angegebene Grundstücksfläche ist daher eine Zirka-Angabe.

Am besten erleben Sie das vor Ort – vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Reihenmittelhaus, ca. 154 m² Wohnfläche (nach WoFlV), Baujahr 1984
- Grundstück ca 290 m² (wird noch vermessen)
- 6 Zimmer: Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und Hobbyraum im Dachgeschoss
- Zusätzlich ca. 86 m² Nutzfläche (Keller + ausbaubarer Dachraum), Spitzboden ausbaubar
- Voll unterkellert mit Hobbyraum
- Eigene Garage; Garten, Vorgarten, Terrasse und Balkon
- Dach 2016 komplett erneuert (Ziegel + Dämmung)
- Gasheizung Baujahr 2018
- Neue Böden in Wohnzimmer und Schlafzimmern (OG), innen frisch gestrichen, bezugsfertig


Lokalizacja

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Szczegóły lokalizacji

Neuendettelsau bietet alles für den Alltag vor Ort: Grundschule, Realschule und Gymnasium, eine gute ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Anbindung an Ansbach und den Großraum Nürnberg/Fürth. Eine gewachsene, ruhige Wohnlage, in der Familien alles Wichtige fußläufig oder in wenigen Minuten erreichen.

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