DAS STAUFFENBERG - EG ETW 1 - KFW40 QNG - Hochwertig wohnen. Werthaltig profitieren.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht!
Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen.

Wohnung EG 1 | 2 Zimmer | ca. 64 m² | Terrasse & Garten
Kompakte Eleganz mit eigenem Garten

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit privatem Gartenanteil.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort. Zusammen mit dem modernen Badezimmer entsteht ein Wohnkonzept, das insbesondere Singles, Paare oder Kapitalanleger anspricht.

Ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Privatsphäre und modernes Wohnen schätzen.

Furnishing

Highlights im Überblick

- KfW-40-QNG-Effizienzhaus
- Nachhaltige Bauweise mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen
- Optional Echtholzparkett
- Moderne Großformatfliesen in Bad und Flur
- Balkone, Loggien oder Terrassen bei jeder Wohnung
- Private Gartenanteile im Erdgeschoss
- Stellplätze direkt am Haus
- Vorbereitung für E-Mobilität möglich
- Schlüsselfertige Übergabe
- Zeitlose Architektur mit klaren Grundrisskonzepten

Location

Location description

Mieszkanie na łonie zieleni. Życie z perspektywą.

DAS STAUFFENBERG powstaje przy Stauffenbergstraße 2 w Richtheim, atrakcyjnej części gminy Berg koło Neumarkt i.d.OPf. Lokalizacja łączy spokój i bliskość natury ukształtowanego otoczenia mieszkalnego z zaletami doskonałej infrastruktury oraz krótkich dojazdów do metropolii Norymbergi.

Richtheim należy do szczególnie poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w powiecie Neumarkt i oferuje idealne otoczenie dla rodzin, par oraz wymagających właścicieli mieszkań. Przedszkole, szkoła, możliwości zakupów oraz liczne oferty spędzania wolnego czasu i sportu znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Duże miasto powiatowe Neumarkt i.d.OPf. jest osiągalne w kilka minut jazdy samochodem i oferuje szeroką gamę handlu detalicznego, gastronomii, opieki zdrowotnej oraz instytucji kulturalnych.

Szczególnie atrakcyjne jest doskonałe połączenie komunikacyjne. Dzięki pobliskim połączeniom z drogami krajowymi i autostradami szybko dotrą Państwo do Norymbergi, Ratyzbony oraz całego silnego gospodarczo regionu metropolitalnego. Jednocześnie mieszkańcy korzystają ze spokojnej lokalizacji mieszkaniowej z dala od miejskiego zgiełku.

Miłośnicy natury również znajdą tu coś dla siebie: liczne trasy rowerowe i piesze zaczynają się praktycznie pod domem i zapraszają na dłuższe wycieczki przez malowniczy krajobraz Górnego Palatynatu. Bezpośrednia ścieżka rowerowa do Neumarkt w idealny sposób łączy wypoczynek, codzienność i zrównoważoną mobilność.

DAS STAUFFENBERG oznacza nowoczesne mieszkanie w miejscu, które łączy jakość życia, trwałość wartości i perspektywę na przyszłość. Tutaj mieszkają Państwo blisko natury, przyjaznie dla rodzin i jednocześnie z doskonałym połączeniem komunikacyjnym.

Zalety lokalizacji w skrócie:

- Spokojna lokalizacja mieszkaniowa w Richtheim koło Berg
- Zaledwie kilka minut do Neumarkt i.d.OPf.
- Optymalne połączenie w kierunku Norymbergi i Ratyzbony
- Przedszkole i szkoła w pobliżu
- Możliwości zakupów na codzienne potrzeby szybko dostępne
- Bezpośrednie połączenie z trasami rowerowymi i rekreacyjnymi
- Przyjazne dla rodzin otoczenie mieszkaniowe
- Wysoka jakość mieszkania i życia w ukształtowanej okolicy
- Bezpieczna na przyszłość lokalizacja mieszkaniowa w metropolii Norymbergi