Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Living / Business House |
|---|---|
| Living Area ca. | 168 m² |
| Property Area | 319 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 220.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,309.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Odnowiona nieruchomość inwestycyjna w Bad Neustadt a. d. Saale – budynek mieszkalno-usługowy w doskonałej lokalizacji
Ten atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy w Bad Neustadt an der Saale oferuje harmonijną atmosferę mieszkania, która przekonuje wysoką jakością wykonania, częściowo murowaną, a częściowo tradycyjną z konstrukcją szachulcową, oraz przemyślanym układem pomieszczeń.
Do dyspozycji są 3 lokale mieszkalne i 1 lokal handlowy (ok.60m²) w samym środku strefy dla pieszych w centrum miasta.
O powierzchni mieszkalnej 168 m², rozłożonej łącznie na 7 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki i 4 WC`s, w pełni podpiwniczony obiekt oferuje wystarczająco dużo przestrzeni i możliwości użytkowania. Dostępne są ponadto pralnia, piwnica i strych, które zapewniają wystarczającą powierzchnię do przechowywania i składowania.
Działka o powierzchni 319 m² z wewnętrznym dziedzińcem uzupełnia ofertę i tworzy przyjemną atmosferę w sercu pożądanego obszaru 1A.
Nieruchomość została wybudowana w 1900 roku, a w 2012 roku przeprowadzono w niej różne prace renowacyjne, dzięki czemu prezentuje się w bardzo dobrym stanie.
Połączenie lokali mieszkalnych i usługowych sprawia, że dom ten jest idealną inwestycją dla inwestorów kapitałowych, którzy cenią sobie różnorodne możliwości użytkowania.
Wyposażenie domu wyróżnia się udanym połączeniem komfortu i funkcjonalności. Podłogi wyłożone są płytkami i wykładziną dywanową, z których każda ma swoje zalety: płytki przekonują trwałością i łatwością czyszczenia, idealnymi w miejscach o dużym natężeniu ruchu, podczas gdy wykładzina dywanowa zapewnia przyjemne ciepło i przytulną atmosferę pomieszczeń.
Gazowe ogrzewanie etażowe (2012) gwarantuje wydajne i elastyczne zaopatrzenie w ciepło, które jest nie tylko ekonomiczne, lecz także przyjazne dla środowiska. Okna są częściowo z tworzywa sztucznego, a częściowo drewniane i posiadają izolację.
Obiekt znajduje się w pierwszorzędnej lokalizacji 1A w Bad Neustadt an der Saale, wyróżniającej się zarówno centralnym położeniem, jak i doskonałą infrastrukturą. Sklepy, restauracje i punkty usługowe są dostępne pieszo, co szczególnie ułatwia codzienne życie.
W pobliżu znajdują się również oferty kulturalne i sportowe, zapewniające różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Dobre połączenia z komunikacją publiczną oraz bliskość ważnych arterii komunikacyjnych sprawiają, że budynek mieszkalno-usługowy jest szczególnie atrakcyjny dla najemców i klientów biznesowych.
Ta nieruchomość inwestycyjna jest idealna dla inwestorów kapitałowych, którzy poszukują zadbanej nieruchomości z szukają potencjału rozwojowego. Dostępność jest zapewniona w krótkim terminie, dzięki czemu możliwe jest szybkie wykorzystanie.
W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminów oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem tel.: 0162-9295045 lub e-mailem: dj.r.radji(at)t-online.de
lub z naszym biurem obsługi pod numerem tel.: 06625-1820
Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i w związku z tym nie może ponosić odpowiedzialności za ich prawdziwość.
Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana prywatnie.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
