Mieszkanie nad strumieniem - Nowoczesny nowy dom szeregowy dla rodziny z ogrodem i widokiem na zieleń

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Ten zadbany szeregowiec środkowy oferuje na trzech kondygnacjach 125 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, cztery sypialnie i dwie łazienki, dzięki czemu idealnie nadaje się do codziennego życia rodziny z dziećmi.

Wysokiej jakości wykończenie wnętrz z ogrzewaniem podłogowym i wentylacją pomieszczeń zapewnia przyjemne warunki mieszkalne, a łącznie 5,5 pomieszczenia umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni.

Na parterze znajduje się toaleta dla gości, duża, nowoczesna i wysokiej jakości kuchnia w zabudowie z dużą ilością miejsca do przechowywania, schowek oraz przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras z ogrodem, który bezpośrednio graniczy z Bleiche. Ponieważ sąsiedni dom został wybudowany z przesunięciem do tyłu, boczna ściana zapewnia dodatkową prywatność i przyjemnie spokojną atmosferę. Ogród można zaaranżować według własnych upodobań.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy pokoje oraz łazienka z wanną i prysznicem.

Na poddaszu znajduje się kolejny pokój oraz kolejna duża łazienka z prysznicem, w której można umieścić m.in. pralkę i suszarkę. Przestronny schowek, w którym znajdują się falownik i zasobniki ciepłej wody, oferuje miejsce do przechowywania przedmiotów codziennego użytku.

Na potrzeby parkowania samochodu dostępne jest miejsce postojowe na zewnątrz, bezpośrednio przy domu, które należy wynająć dodatkowo za 30€.

Ponadto bezpośrednio obok domu udostępniony jest garaż rowerowy zabezpieczony przed deszczem i kradzieżą.

Dom będzie gotowy do zamieszkania od 15.08.2026.

Furnishing

Szczególną atrakcją jest wysokiej jakości zabudowana kuchnia. Zachwyca nowoczesnym wyglądem, przemyślanym układem i wyjątkowo dużą ilością miejsca do przechowywania. Większość szafek to wygodne szafki z wysuwanymi półkami, co sprawia, że codzienne użytkowanie jest szczególnie praktyczne. Zabudowana kuchnia (wartość 15000€) jest wynajmowana dodatkowo za 120,00 € miesięcznie.

Dom posiada instalację PV, której energia elektryczna może być wykorzystywana. Budynek jest ogrzewany za pomocą inteligentnej pompy ciepła, zgodnie z najwyższym standardem KFW 40 QNG.

Location

Location description

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Herbolzheimer Straße w dzielnicy Wagenstadt. Dom szeregowy jest częścią nowego osiedla z 9 domami szeregowymi będącymi własnością prywatną i jedynym domem na osiedlu, który oferuje 4 sypialnie i 2 łazienki, działkę ogrodową oraz duży garaż na rowery.
Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z lokalną infrastrukturą i zaspokaja wszystkie podstawowe potrzeby codziennego życia. Centralne położenie w miejscowości gwarantuje łatwy dostęp do okolicznych obiektów.