Apartament jednopokojowy w Lichterfelde

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Kolonia willowa Lichterfelde, jedna z pierwszych tego typu w Niemczech, została zaplanowana już około 1865 roku i należy do najstarszych dzielnic willowych Berlina.
W samym sercu tego pełnego tradycji otoczenia znajduje się wyjątkowa willa z 1915 roku.

Po starannej i kompleksowej renowacji w latach 2021/22 budynek lśni nowym blaskiem.
Łączy on urok epoki wilhelmińskiej z nowoczesnym, wysokiej klasy wyposażeniem, tworząc harmonijną całość.

Willa obejmuje dwanaście jasnych apartamentów od jedno- do trzypokojowych, zaprojektowanych funkcjonalnie i atrakcyjnie.
Metraże mieszkań odpowiadają aktualnemu zapotrzebowaniu i oferują różnorodne możliwości wykorzystania.

Wysokiej jakości wyposażenie i przemyślana koncepcja przestrzeni sprawiają, że apartamenty są szczególnie atrakcyjne. Dzięki ponadczasowej elegancji i nowoczesnej technice zapewniają doskonałe warunki zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów.

To inwestycja w trwały komfort mieszkania, stylowo łączący historię ze współczesnością. Połączenie jakości, charakteru i potencjału wzrostu wartości czyni tę nieruchomość rzadką okazją.

Dom lub obiekt inwestycyjny o wysokich standardach i trwałej wartości.

Na życzenie chętnie prześlemy Państwu pełny prospekt z dalszymi informacjami i szczegółowym opisem tego wyjątkowego obiektu.
Willa znajduje się w jednej z najbardziej różnorodnych i urokliwych dzielnic Berlina, gdzie historyczny charakter, miejski komfort i bliskość natury harmonijnie się łączą.

Okolica wokół Hindenburgdamm oferuje wszystko, co potrzebne na co dzień: przytulne kawiarnie, supermarkety, sklepy ekologiczne, apteki i małe sklepy specjalistyczne znajdują się w zasięgu spaceru.

Cotygodniowy targ ze świeżymi, regionalnymi produktami tworzy osobistą, sąsiedzką atmosferę.

Okolica jest szczególnie przyjazna rodzinom dzięki licznym żłobkom i przedszkolom oraz szkołom podstawowym i ponadpodstawowym oferującym różnorodne koncepcje pedagogiczne.

Renomowany Wolny Uniwersytet Berlina znajduje się zaledwie kilka minut stąd — idealnie dla studentów, pracowników i wykładowców poszukujących tętniącego życiem otoczenia z miejscami sprzyjającymi wyciszeniu.

Wypoczynek zapewniają pobliski park pałacowy Lichterfelde oraz ścieżki nad brzegiem kanału Teltow. Place zabaw, trasy do joggingu i aktywny kulturalnie dwór Gutshaus Lichterfelde uzupełniają ofertę rekreacyjną.

Również komunikacja zasługuje na uznanie: stacja kolei miejskiej Lichterfelde West oraz liczne linie autobusowe zapewniają bezpośrednie połączenia z centrum miasta i inne dzielnice.
+ Duży balkon
+ Łazienka z oknem
+ Miejsca na rowery, przygotowane stacje ładowania rowerów elektrycznych
+ Częściowo elektryczne rolety
+ Liczne gniazdka elektryczne i sieciowe (odpowiednie do pracy w domu)
+ Ogrzewanie podłogowe
+ Grzejniki łazienkowe na ręczniki
+ Prysznice bez brodzika
+ Okna z potrójnymi szybami
+ Szlachetna podłoga z parkietu z litego drewna
+ Płytki (podłogowe i ścienne): Villeroy & Boch, seria Hudson
+ Umywalki/WC: Villeroy & Boch, serie Architectura lub Avento
+ Armatura, węże i głowice prysznicowe: Grohe, serie Linear lub Concept, chromowane
+ Przyciski spłukujące: TECE
+ Komórka piwniczna
Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej określające zapotrzebowanie na energię.
Jest ono ważne do 24.11.2031.
Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 66.51 kWh/(m²*a).
Głównym nośnikiem energii wykorzystywanym do ogrzewania jest gaz.
Rok budowy obiektu według świadectwa energetycznego to 1915.
Klasa efektywności energetycznej to B.

Mają Państwo pytania lub chcą umówić się na oględziny?
W przypadku tej nieruchomości właściwą osobą do kontaktu jest nasza pracownica Beata Witkowski.
E-mail: beata.witkowski@astorian.de lub telefon komórkowy: 0176- 30357679

Więcej ofert znajdą Państwo na stronie: www.astorian.de
Bezpłatną wycenę nieruchomości otrzymają Państwo na: www.astorian.de
Wszystkiego o perfekcyjnej sprzedaży nieruchomości dowiedzą się Państwo na: www.astorian.de

Wszystkie dane zawarte w ofercie pochodzą od właściciela i zostały zestawione z największą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność ani aktualność. Zastrzegamy sobie prawo do zmian, pomyłek i sprzedaży w międzyczasie. Zwyczajowe koszty dodatkowe zakupu (podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej) co do zasady ponosi kupujący.

Na życzenie chętnie udostępnimy Państwu dalsze informacje – oględziny są możliwe w dowolnym terminie po uzgodnieniu.

Location