1-комнатная квартира в Лихтерфельде

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Вилленьколония Лихтерфельде, одна из первых своего рода в Германии, была спланирована уже около 1865 года и относится к старейшим вилльным кварталам Берлина.
В самом сердце этой богатой традициями среды стоит особая вилла 1915 года постройки.

После тщательной и дорогостоящей санации в 2021/22 году здание засияло новым блеском.
Здесь шарм эпохи грюндерства сочетается с современной, высококлассной отделкой в гармоничную общую картину.

Вилла включает двенадцать светлых апартаментов с одной-тремя комнатами, практично и привлекательно оформленных.
Площади квартир соответствуют текущему спросу и предлагают разнообразные варианты использования.

Высококачественная отделка и продуманная концепция помещений делают апартаменты особенно привлекательными. Благодаря своей вневременной элегантности и современной технике они создают наилучшие условия как для собственного проживания, так и для инвесторов.

Инвестиция в устойчивый комфорт проживания, стильно соединяющий историю и современность. Сочетание качества, характера и потенциала роста стоимости делает этот объект недвижимости редкой возможностью.

Дом или объект для инвестиций с высокими требованиями и долгосрочной ценностью.

Для получения дополнительной информации и подробного представления об этом особом объекте мы с удовольствием отправим вам полное экспозе по запросу.
Вилла находится в одном из самых разнообразных и очаровательных районов Берлина, где исторический характер, городской комфорт и близость к природе гармонично сливаются воедино.

Квартал вокруг Hindenburgdamm предлагает все для повседневных нужд: уютные кафе, супермаркеты, магазины органических продуктов, аптеки и небольшие специализированные магазины находятся в пешей доступности.

Еженедельный рынок со свежими региональными продуктами создает личную, соседскую атмосферу.

Особенно семейной делает окружающую среду множество детских садов, а также начальные и средние школы с разнообразными педагогическими концепциями.

Известный Свободный университет Берлина находится всего в нескольких минутах езды - идеально для студентов, сотрудников и преподавателей, которые ищут живую среду и места для уединения.

Для отдыха подходят близлежащий Schlosspark Lichterfelde и набережные вдоль канала Teltowkanal. Детские площадки, маршруты для пробежек и культурно активный Gutshaus Lichterfelde дополняют возможности для досуга.

Транспортное сообщение также убедительно: станция городской электрички Lichterfelde West и несколько автобусных линий обеспечивают прямые связи с центром города и другие районы.
+ Большой балкон
+ Ванная с окном
+ Велопарковки, подготовленные зарядные станции для электровелосипедов
+ Частично электрические рольставни
+ Многочисленные розетки и сетевые разъемы (подходит для Home Office)
+ Теплый пол
+ Полотенцесушитель
+ Душевые без порога
+ Окна с тройным остеклением
+ Благородный паркет из массива дерева
+ Плитка (пол и стена): Villeroy & Boch, серия Hudson
+ Умывальник/унитаз: Villeroy & Boch, серии Architectura и Avento соответственно
+ Смесители, шланги и душевые лейки: Grohe, серии Linear и Concept, хромированные
+ Нажимные панели: TECE
+ Подвальное помещение
Имеется энергетический паспорт с расчетом потребности в энергии.
Он действителен до 24.11.2031.
Конечная потребность в энергии составляет 66.51 kwh/(m²*a).
Основной энергоноситель системы отопления — газ.
Год постройки объекта согласно энергетическому паспорту — 1915.
Класс энергоэффективности — B.

У вас есть вопросы или вы хотели бы осмотреть объект?
По этому объекту недвижимости нашим контактным лицом является сотрудница Беата Витковски.
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de или Телефон мобильный: 0176- 30357679

Другие предложения вы найдете на: www.astorian.de
Бесплатную оценку недвижимости вы получите на: www.astorian.de
Все о безупречной продаже недвижимости вы узнаете на: www.astorian.de

Все данные в экспозе предоставлены собственником и были составлены с наибольшей тщательностью. Однако мы не берем на себя гарантию за их правильность, полноту и актуальность. Изменения, ошибки и промежуточная продажа остаются зарезервированными. Обычные сопутствующие расходы при покупке (налог на приобретение недвижимости, расходы на нотариуса и земельную книгу) как правило несет покупатель.

По желанию мы с удовольствием предоставим вам дополнительную информацию - осмотр возможен в любое время по договоренности.

Location