+++ Inwestycja kapitałowa z perspektywą: dom dwurodzinny wśród zieleni +++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Zaczynamy od spojrzenia na przestronną działkę o powierzchni ok. 1.202 m². Czeka tu na Państwa zadbany dom dwurodzinny, wybudowany w 2011 roku, który doskonale łączy dwa niezależne lokale mieszkalne. Łącznie ok. 191 m² powierzchni mieszkalnej oferuje nowoczesną, przemyślaną koncepcję zamieszkania o wysokiej elastyczności. Dla komfortu codziennego życia i wystarczającej liczby miejsc parkingowych dostępnych jest łącznie 6 miejsc postojowych oraz 2 garaże bezpośrednio przy domu.

Parter: otwartość i struktura
Po wejściu do jednego z dwóch lokali znajdujemy się w przejrzyście zaprojektowanej, przyjaznej strefie wejściowej, z której można elastycznie dostać się do wszystkich pomieszczeń. Kuchnia stanowi funkcjonalne centrum tej kondygnacji. Tuż obok otwiera się przestronny salon, zalany dużą ilością światła dziennego dzięki dużym przeszkleniom. Stąd wychodzimy bezpośrednio na taras i do ogrodu, który w ciepłe dni harmonijnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz. Praktyczna toaleta dla gości oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze idealnie dopełniają tę kondygnację.

Poddasze: strefy wypoczynku z systemem
Po schodach dostajemy się na poddasze, które jest w pełni ukierunkowane na spokój i prywatność. Pokoje tutaj można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro. Szczególnie komfortowe: każdy lokal posiada łącznie dwie łazienki, co sprawia, że codzienność jest wyjątkowo wygodna. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia użytkowy strych, do którego mamy dostęp stąd.

Podsumowanie
Ten dom dwurodzinny przekonuje solidną substancją, przejrzystym układem i przyjemnie spokojną atmosferą. Spójna koncepcja całości, która doskonale realizuje nowoczesne mieszkanie.

Nieruchomość oferuje maksymalną elastyczność użytkowania. Na życzenie i w zależności od potrzeb ten dom bliźniaczy można opcjonalnie podzielić na dwa niezależne lokale mieszkalne.

W celu ochrony prywatności najemców aranżacja mieszkania została wygenerowana przez AI i częściowo przedstawiono jedynie pomieszczenia.
Nieruchomość znajduje się w urokliwie rozwiniętym, wiejskim otoczeniu w rejonie Wittenburg - lokalizacji, która w wyjątkowo przyjemny sposób łączy spokój z codzienną funkcjonalnością. Mieszka się tu swobodnie, z dużą ilością przestrzeni i otoczeniem emanującym trwałością - idealne warunki dla długoterminowo atrakcyjnego wynajmu.

Codzienne zakupy są wygodnie dostępne: różne supermarkety znajdują się w odległości ok. 1,5 km i szybko oraz bezproblemowo zaspokajają codzienne potrzeby. Dodatkowo dostępne są inne ważne punkty usługowe, w tym Rossmann w ok. 2,5 km oraz kilka gabinetów lekarskich w bliższej okolicy.

Dobra jest także komunikacja: najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest tylko o ok. 300 m, a kolejne przystanki znajdują się w odległości ok. 1 km. Dla osób, które chcą zachować mobilność, stacja kolejowa Hagenow Land oferuje bardzo dobre połączenia regionalne i ponadregionalne. Do A24 również dotrą Państwo w ok. 1,5 km.

Zadbano także o krótkie chwile relaksu. American Diner oraz inne restauracje w odległości ok. 800 m do 2 km zapraszają na przyjemne wieczory. Kilka parków i terenów zielonych w odległości ok. 2 do 3 km zapewnia dodatkową jakość życia - idealnie na spacery, aktywność na świeżym powietrzu lub po prostu odpoczynek.

Okolica jest stabilna i przyjazna rodzinom: udział osób poniżej 18. roku życia wynosi ok. 24,5 %, a odsetek właścicieli ok. 66,7 %, co pokazuje spokojne, długoterminowo ukształtowane otoczenie mieszkaniowe.
Oględziny mówią więcej niż jakikolwiek opis, dlatego w razie zainteresowania prosimy nie zwlekać i umówić się na niezobowiązujący termin. Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, ale także obsługę w weekendy. W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podać pełne dane kontaktowe. Opis obiektu opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność. Nic nie znaleźli Państwo od razu lub szukają Państwo czegoś konkretnego? Prosimy po prostu poinformować nas, czego Państwo szukają i na co mamy dla Państwa zwracać uwagę. Proszę skorzystać z zalet profesjonalnego wyszukiwania pośrednika. Zlecenie poszukiwań jest niezobowiązujące. Na naszej stronie www.falcimmo.de w zakładce Immobiliensuche udostępniamy zlecenie wyszukiwania online, a także wiele innych przydatnych informacji dla zainteresowanych zakupem i właścicieli. Pojedyncze zdjęcia mogły zostać cyfrowo zoptymalizowane lub przygotowane wirtualnie (np. za pomocą wspomaganego przez AI przetwarzania obrazu lub cyfrowego umeblowania). Prezentacje te służą lepszemu zobrazowaniu przestrzeni i możliwości użytkowania i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu lub wyposażenia. Wiążące są wyłącznie wrażenia uzyskane podczas oględzin.

Lokalizacja