+++ Інвестиція з перспективою: двоквартирний будинок на лоні природи +++

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю інвестиційну нерухомість

Починаємо з погляду на простору земельну ділянку площею прибл. 1.202 м². Тут на вас чекає доглянутий двоквартирний будинок, збудований у 2011 році, який ідеально поєднує дві самостійні житлові одиниці. Загалом прибл. 191 м² житлової площі пропонують сучасну, продуману концепцію проживання з високою гнучкістю. Для комфортного повсякдення та достатньої кількості місць для паркування передбачено загалом 6 паркувальних місць, а також 2 гаражі безпосередньо біля будинку.

Перший поверх: відкритість і структура
Під час входу в одну з двох житлових одиниць ми опиняємося в чітко структурованому, привітному вхідному просторі, звідки гнучко доступні всі кімнати. Кухня формує функціональний центр поверху. Поруч відкривається простора вітальня, яка завдяки великим вікнам залита денним світлом. Звідси ми безпосередньо виходимо на терасу та в сад, що гармонійно розширює житлову зону назовні в теплі дні. Практичний гостьовий WC, а також окрема господарська кімната ідеально доповнюють цей рівень.

Мансардний поверх: зони відпочинку з системою
Сходами ми потрапляємо на мансардний поверх, який повністю орієнтований на спокій і приватність. Кімнати тут можна гнучко використовувати як спальню, дитячу або домашній офіс. Особливо комфортно: кожна одиниця має загалом два ванні кімнати, що робить повсякденне життя абсолютно невимушеним. Додаткове місце для зберігання забезпечує прохідне горище, до якого ми дістаємося звідси.

Висновок
Цей двоквартирний будинок переконує своєю надійною основою, чітким плануванням і приємно спокійною атмосферою. Загалом гармонійна концепція, яка ідеально реалізує сучасне проживання.

Нерухомість пропонує максимальну гнучкість у використанні. За бажанням і відповідно до потреб цей будинок-дуплекс можна опційно поділити на дві самостійні житлові одиниці.

З метою захисту приватності орендарів інтер’єр квартири згенеровано штучним інтелектом і частково показано лише приміщення.
Нерухомість розташована в чарівному, сформованому з часом, сільському середовищі в районі Wittenburg - місце, яке особливо приємно поєднує спокій і придатність для повсякденного життя. Тут живуть розслаблено, з великою свободою простору та середовищем, що випромінює сталість - ідеальні передумови для стійко привабливої здачі в оренду.

Побутова інфраструктура легко доступна: різні супермаркети розташовані приблизно за 1,5 км і Покривають щоденні потреби швидко й без зайвих клопотів. Додатково доступні інші важливі об’єкти, зокрема Rossmann приблизно за 2,5 км, а також кілька лікарських кабінетів у найближчому окрузі.

Також із транспортним сполученням усе гаразд: найближча автобусна зупинка лише приблизно за 300 м, інші зупинки розташовані приблизно за 1 км. Для всіх, хто хоче залишатися мобільним, станція Hagenow Land пропонує дуже хороше регіональне та міжрегіональне сполучення. До A24 ви також дістанетеся приблизно за 1,5 км.

Подбано й про невеликі перерви між справами. American Diner, а також інші ресторани на відстані приблизно від 800 м до 2 км запрошують на затишні вечори. Кілька парків і зелених зон приблизно за 2–3 км створюють додаткову якість життя - ідеально для прогулянок, активності на свіжому повітрі або просто щоб відпочити.

Оточення стабільне та дружнє до сімей: із часткою приблизно 24,5 % осіб віком до 18 років і часткою власників приблизно 66,7 % тут простежується спокійне житлове середовище з довгостроковим характером.
Огляд говорить більше, ніж будь-який опис, якщо вас зацікавило, не вагайтеся та домовтеся про безкоштовну зустріч. Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й сервіс у вихідні. У разі зацікавлення, будь ласка, завжди вказуйте свої повні контактні дані. Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. За правильність або повноту ми не несемо відповідальності. Ви одразу нічого не знайшли або шукаєте щось конкретне? Просто повідомте нам, що саме ви шукаєте і за чим нам слід пильнувати для вас. Скористайтеся перевагами професійного пошуку через маклера. Замовлення на пошук є необов’язковим. На нашій домашній сторінці www.falcimmo.de у розділі пошуку нерухомості ми, з одного боку, пропонуємо для вас онлайн-замовлення на пошук, а також багато іншої корисної інформації для покупців і власників. Окремі фотографії могли бути цифрово оптимізовані або віртуально стилізовані (наприклад, за допомогою ШІ-обробки зображень або цифрового меблювання). Ці зображення слугують для кращої візуалізації сприйняття простору та можливостей використання і можуть відрізнятися від фактичного стану або оснащення. Вирішальними є виключно враження, отримані під час огляду.

Розташування