Panorama Alp i szczęście dla dojeżdżających: 30 min do Monachium/Augsburga – lato z ogrzewaniem za zero euro!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Najważniejsze informacje w skrócie

•   Adres: Am Kreutfeld 3, 86495 Eurasburg-Freienried

•   Cena zakupu: 280.000 €

•   Powierzchnia mieszkalna: ok. 69,6 m² | Pokoje: 3 + łazienka

•   Ogrzewanie: ogrzewanie lokalne – nowoczesne i zrównoważone

•   Energetyczna sensacja: ciepła woda i ogrzewanie od maja do października bezpłatne!

•   Dostępne od zaraz



Bezkonkurencyjna ekonomiczność dla rodzin



W czasach rosnących cen energii to mieszkanie zapewnia rzadko spotykane bezpieczeństwo. Dzięki wysoce wydajnemu ogrzewaniu zdalnemu (nowe od 2022 r.) koszty dodatkowe są bezkonkurencyjne:

•   Całkowite koszty: tylko ok. 2.200 € rocznie dla małej 3-osobowej rodziny (w tym prąd, woda, ogrzewanie, ubezpieczenie).

•   Koszty stałe: miesięcznie tylko około 183 € – z ogrzewaniem i wliczonym prądem!



Opis nieruchomości: wakacyjna atmosfera z panoramą Alp



Każdego dnia poczuj odrobinę wakacji we własnych czterech ścianach. W zadbanym

domu 3-lokalowym w idyllicznym Freienried czeka na Państwa to mieszkanie dwupoziomowe o prawdziwie wakacyjnym charakterze.

Rozłożone na dwóch kondygnacjach (1. piętro i zaadaptowane poddasze), mieszkanie oferuje dużo światła i prywatności. Z balkonu można cieszyć się niezakłóconym szerokim widokiem na pola, aż po imponującą panoramę Alp na horyzoncie.



Wyposażenie i komfort

•   Gotowe do zamieszkania od zaraz: zadbana kuchnia w zabudowie (lodówka ma dopiero 3 lata) oraz wykonana na wymiar szafa w zabudowie w sypialni są już zawarte w cenie.

•   Podwójna umywalka (nakładkę do przewijania można łatwo zdemontować)

•   Stan: bardzo zadbany.

•   Parkowanie: dwa własne miejsca postojowe na zewnątrz bezpośrednio przed drzwiami w cenie.

•   Dodatki: współkorzystanie z praktycznej pralni w piwnicy (udział we współwłasności 227/1000).



Lokalizacja: spokój i natura z doskonałym połączeniem



Freienried (gmina Eurasburg) to idealne miejsce dla osób dojeżdżających do pracy i miłośników natury. Przy ulicy „Am Kreutfeld” mieszkają Państwo w absolutnym spokoju, bez ruchu tranzytowego, a do Monachium oraz centrum Augsburga można dotrzeć w zaledwie ok. 30 minut.









Kontakt i oglądanie



Proszę przekonać się osobiście o tym energooszczędnym cudzie z widokiem. Wszystkie dokumenty (deklaracja podziału, świadectwo energetyczne) są dostępne do wglądu.



Zdjęcia zostały oczyszczone za pomocą AI, aby umożliwić Państwu swobodny wgląd w wielkość pomieszczeń.



Oglądanie jest możliwe w dowolnym czasie po uzgodnieniu terminu!

Location