Dom w zabudowie bliźniaczej wymagający remontu z dużym ogrodem - FALC Immobilien Heilbronn

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Andreas Franzke z FALC Immobilien Heilbronn prezentuje Państwu ten urokliwy dom bliźniaczy z 1934 roku, który został rozbudowany w 1972 roku. Na działce o powierzchni ok. 623 m² do dyspozycji jest około 132 m² powierzchni mieszkalnej z łącznie sześcioma pokojami. Dom znajduje się w zadbanym stanie odpowiednim do roku budowy i oferuje solidną bazę dla kupujących, którzy chcą spełnić marzenie o własnym domu według własnych indywidualnych wyobrażeń.

Wiele modernizacji zostało już przeprowadzonych, jednak w niektórych obszarach nadal istnieje potrzeba renowacji i modernizacji. Dzięki temu otwiera się przed Państwem możliwość zachowania charakteru domu, a jednocześnie stworzenia nowoczesnego komfortu mieszkania zgodnie z osobistymi życzeniami. Szczególnie rodziny oraz kupujący posiadający zdolności manualne znajdą tu idealne warunki do stworzenia domu na długie lata.

Na parterze znajduje się centralna strefa mieszkalna. Kuchnia przylega bezpośrednio do salonu z widokiem na frontowy ogród i stanowi przytulne miejsce spotkań przy wspólnych posiłkach. Przestronna łazienka z naturalnym światłem wyposażona jest w prysznic, wannę, dwa umywalki, WC oraz pisuar i zapewnia dużo komfortu w codziennym życiu rodzinnym. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest oddzielne WC dla gości. Pokój przejściowy nadaje się na gabinet i zachwyca bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras, tworząc płynne przejście do ogrodu.

Na piętrze znajdują się cztery kolejne pokoje. Jeden z nich ma charakter pokoju przechodniego i świetnie nadaje się na domowe biuro, pokój hobby lub garderobę. Pozostałe pomieszczenia oferują różnorodne możliwości wykorzystania jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gościnne i można je elastycznie dostosować do potrzeb Państwa rodziny.

Piwnica oferuje trzy pomieszczenia piwniczne oraz oddzielną kotłownię, zapewniając dużo przestrzeni użytkowej i magazynowej. Szczególnie praktyczne jest pomieszczenie piwniczne z własnym wyjściem na zewnątrz, z którego schody prowadzą bezpośrednio do ogrodu. Dzięki temu obszar ten idealnie nadaje się na warsztat, pokój hobby lub do prac ogrodowych.

W ostatnich latach poczyniono już ważne inwestycje w wyposażenie techniczne. W 2021 roku zainstalowano nowoczesny gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann. W 2024 roku dom otrzymał nowe okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami, które przyczyniają się do poprawy efektywności energetycznej. Rury wodne są wykonane z trwałego Miedziane, przewody kanalizacyjne zostały już wykonane z tworzywa sztucznego. Dodatkowo dom posiada nowoczesną łazienkę. Już w 1982 roku zaadaptowano i ocieplono poddasze, które dziś oferuje cenną dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Przestronny ogród od strony zachodniej oferuje dużo miejsca do zabawy, ogrodnictwa lub wypoczynku. Kilka domków ogrodowych zapewnia praktyczne miejsca do przechowywania narzędzi ogrodowych lub sprzętu hobbystycznego. Zadaszony taras zachęca do spędzania słonecznych popołudni i ciepłych letnich wieczorów na świeżym powietrzu. Starannie rosnące drzewo kiwi nadaje ogrodowi szczególnego uroku. Przed domem znajduje się dodatkowo mały ogródek frontowy o wschodniej ekspozycji. Boczna ścieżka wygodnie łączy podjazd, garaż i ogród. Ofertę uzupełnia przestronny podwójny garaż. Za garażem znajduje się wydzielona część, która nadaje się na przykład idealnie do przechowywania rowerów lub narzędzi ogrodowych.

Ten dom w zabudowie bliźniaczej jest idealną nieruchomością dla wszystkich, którzy cenią urok starszego domu i chcą, dzięki zdolnościom manualnym oraz własnym pomysłom, stworzyć indywidualny dom dla całej rodziny.

Zobacz nieruchomość wygodnie z domu. W tym celu wpisz poniższy link w przeglądarkę:
https://tour.ogulo.com/dxbi

Location