ROK 1906 | Charakterystyczny dom mieszkalny z potencjałem w centralnej lokalizacji Verden

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Charakterystyczny dom mieszkalny z historią w centralnej lokalizacji Verden

Ten dom jedno- lub dwurodzinny w centralnej lokalizacji Verden łączy klasyczną, ponadczasową architekturę z przyjemną atmosferą mieszkania. Pierwotny rok budowy, około 1906, nadaje nieruchomości wyjątkowy urok i czyni ją domem dla osób ceniących solidną substancję, spokój oraz potencjał rozwoju.

Nieruchomość przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń i różnorodnymi możliwościami użytkowania – jako przestronny dom jednorodzinny, klasyczny dom dwurodzinny lub rozwiązanie wielopokoleniowe pod jednym dachem. Łącznie do dyspozycji jest 7 pomieszczeń (alternatywnie 6 pomieszczeń przy wykorzystaniu dodatkowej kuchni na poddaszu), uzupełnionych o dwie łazienki. Dzięki temu dom można idealnie podzielić na dwa niezależne lokale mieszkalne lub elastycznie dostosować do indywidualnej sytuacji życiowej. Istniejący układ pomieszczeń umożliwia zarówno wspólne mieszkanie, jak i wyraźne oddzielenie stref mieszkalnych – idealne dla rodzin, kilku pokoleń lub połączenia mieszkania i pracy. Dodatkową powierzchnię użytkową oferuje strych, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania oraz potencjał rozbudowy.

Nieruchomość posiada solidną strukturę podstawową, jednak wymaga modernizacji – idealnie dla nabywców, którzy chcą zrealizować własne pomysły. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny salon, który został powiększony poprzez włączenie dawnej werandy i obecnie zachwyca dużą ilością światła dziennego oraz przyjemną atmosferą.
Ogrzewanie zapewnia gazowe ogrzewanie centralne (Vaillant, rok budowy około 1986) znajdujące się w piwnicy. Rozprowadzanie ciepła odbywa się za pośrednictwem zmodernizowanego wówczas systemu przewodów rurowych z miedzi. Przygotowanie ciepłej wody następuje obecnie oddzielnie za pomocą gazowego przepływowego podgrzewacza wody, dzięki czemu systemy ogrzewania i ciepłej wody działają niezależnie od siebie.
Istniejąca technika grzewcza odpowiada funkcjonalnemu standardowi i daje nabywcom możliwość wdrożenia indywidualnych koncepcji energetycznych w ramach przyszłej modernizacji oraz dalszego rozwoju technicznego nieruchomości. W piwnicy na kilku fragmentach ścian stykających się z gruntem występują typowe dla roku budowy ślady wilgoci. Naprawa jest technicznie możliwa.

Lokalizacja