Uwaga, majsterkowicze: Verden | Klimatyczny dom z 1906 roku z potencjałem w centralnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Charakterystyczny dom mieszkalny z historią w centralnej lokalizacji Verden

Ten dom jedno- lub dwurodzinny, położony w centralnej części Verden, łączy klasyczną, ponadczasową architekturę z przyjemną atmosferą mieszkalną. Pierwotny rok budowy, około 1906, nadaje nieruchomości szczególny urok i czyni ją domem dla osób ceniących solidną substancję, spokój oraz potencjał rozwoju.

Nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i różnorodnymi możliwościami użytkowania – jako przestronny dom jednorodzinny, klasyczny dom dwurodzinny lub rozwiązanie wielopokoleniowe pod jednym dachem. Łącznie do dyspozycji jest 7 pokoi (alternatywnie 6 pokoi przy wykorzystaniu dodatkowej kuchni na poddaszu), uzupełnionych o dwie łazienki. Dzięki temu dom można idealnie podzielić na dwa odrębne lokale mieszkalne lub elastycznie dostosować do indywidualnej sytuacji życiowej. Istniejący układ pomieszczeń umożliwia zarówno wspólne zamieszkanie, jak i wyraźne oddzielenie stref mieszkalnych – idealne dla rodzin, kilku pokoleń lub połączenia mieszkania z pracą. Dodatkową powierzchnię użytkową oferuje strych, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania oraz potencjał rozbudowy.

Nieruchomość ma solidną strukturę podstawową, jednak wymaga modernizacji – idealnie dla nabywców, którzy chcą zrealizować własne pomysły. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny salon, który został powiększony poprzez włączenie dawnej werandy i obecnie zachwyca dużą ilością światła dziennego oraz przyjemną atmosferą mieszkalną.
Ogrzewanie zapewnia gazowe ogrzewanie centralne (Vaillant, rok budowy ok. 1986) znajdujące się w piwnicy. Rozprowadzanie ciepła odbywa się za pośrednictwem zmodernizowanego wówczas systemu rur miedzianych. Przygotowanie ciepłej wody odbywa się obecnie oddzielnie za pomocą gazowego przepływowego podgrzewacza wody, dzięki czemu systemy ogrzewania i przygotowania ciepłej wody działają niezależnie od siebie.
Istniejąca technika grzewcza odpowiada funkcjonalnemu standardowi i daje nabywcom możliwość wdrożenia indywidualnych koncepcji energetycznych w ramach przyszłej modernizacji oraz dalszego rozwoju technicznego nieruchomości. W piwnicy, na kilku powierzchniach ścian stykających się z gruntem, występują typowe dla wieku budynku ślady wilgoci. Naprawa jest technicznie możliwa.

Informacja dotycząca zdjęć/ilustracji: Zdjęcia/ilustracje oznaczone w opisie obrazu jako „Wygenerowane przez AI” / „Edytowane przez AI” lub „Wizualizacja” zostały wykonane z pomocą sztucznej Wizualizacje przedstawiają lub opracowują. Nie odzwierciedlają one rzeczywistego stanu we wszystkich szczegółach, lecz służą zilustrowaniu możliwych aranżacji i nastrojów. Decydujący jest stan stwierdzony podczas osobistej wizyty.

Lokalizacja