Solidny budynek z czerwonej cegły klinkierowej, oferujący wiele możliwości

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten urokliwy dom z czerwonej cegły klinkierowej, wybudowany w 1959 roku, oferuje różnorodne możliwości wykorzystania i zachwyca klasycznym wyglądem oraz dużą powierzchnią użytkową, rozłożoną na ok. 175 m². Dom mieszkalny jest obecnie podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne na parterze i piętrze, każdy z własnym wejściem. Dzięki temu nieruchomość nadaje się zarówno do wykorzystania jako dom wielopokoleniowy lub połączenia własnego zamieszkania z wynajmem, jak i – po odpowiedniej adaptacji – jako przestronny dom jednorodzinny. Zgodnie z informacją telefoniczną urzędu budowlanego możliwa jest dalsza zabudowa działki o powierzchni ok. 1.250 m², jednak wymagałoby to potwierdzenia w ramach zapytania przedinwestycyjnego.
Mieszkanie na parterze jest obecnie wynajęte, natomiast mieszkanie na piętrze jest dostępne bez najemców. Pierwotne rzuty nie odpowiadają już w pełni obecnemu układowi pomieszczeń z powodu późniejszych zmian. Przykładowo dawną stajnię i przylegający do niej schowek na parterze połączono w przestronne pomieszczenie. Również dawny strych na słomę został zaadaptowany na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Z tego pomieszczenia prowadzi bezpośrednie wyjście na dobudowany w późniejszym czasie balkon.

Budynek jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dużo dodatkowej powierzchni użytkowej i magazynowej. W piwnicy znajduje się między innymi łazienka z prysznicem. Oddzielne wejście do piwnicy z zewnątrz oraz dodatkowe wejście bezpośrednio z mieszkania na parterze zapewniają praktyczny dostęp. Garaż zintegrowany z piwnicą, ze względu na swoją wielkość i położenie, idealnie nadaje się na przechowalnię rowerów lub miejsce na sprzęt ogrodowy i inne rzeczy.

Działka jest łatwa w utrzymaniu i od strony ulicy osłonięta gęstym żywopłotem. Oddzielny garaż dwustanowiskowy oferuje dużo miejsca na rowery, hobby lub cele magazynowe.

Ogrzewanie domu zapewnia instalacja olejowa z 2009 roku. Do przygotowania ciepłej wody służy zasobnik o pojemności 200 litrów. Dodatkowe, przyjemne ciepło zapewniają piece kominkowe. Piec kominkowy w mieszkaniu na parterze został zainstalowany w 2017 roku, a piec kominkowy w mieszkaniu na piętrze w 2013 roku.

Nieruchomość jako całość znajduje się w stanie wymagającym remontu. Jednocześnie stwarza to możliwość urządzenia domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami i współczesnymi wymaganiami mieszkaniowymi. W szczególności istniejący układ pomieszczeń oferuje pole doindywidualna modernizacja i dostosowanie do pożądanego sposobu użytkowania.

Dom z charakterem, wszechstronnymi możliwościami wykorzystania i potencjałem rozwoju – idealny dla nabywców, którzy doceniają wyjątkowy urok klasycznego domu z czerwonej cegły klinkierowej i chcą urzeczywistnić własne pomysły na aranżację wnętrz.

Lokalizacja