Nowy budynek, pierwszy najem! Piękne 3-pokojowe mieszkanie z w pełni wyposażoną kuchnią, balkonem, miejscem parkingowym w garażu podziemnym + wallboxem!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Ekskluzywne mieszkanie w nowym projekcie budowlanym „Am Kreuzberg” w Deining

Witamy w Państwa nowym domu: to wysokiej jakości, 3-pokojowe mieszkanie w nowym budynku łączy nowoczesne mieszkanie, energooszczędną konstrukcję i ponadczasową architekturę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Deining.

Na około 78 m² powierzchni mieszkalnej mieszkanie zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami i wysokiej jakości wyposażeniem, które spełnia najwyższe wymagania mieszkaniowe. Duże przeszklenia zapewniają przyjemną atmosferę i wpuszczają do pomieszczeń mieszkalnych mnóstwo światła dziennego.

Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna, jadalniana i kuchenna, która stanowi centralne miejsce spotkań rodziny i gości. Stąd można bezpośrednio wyjść na słoneczny balkon, który oferuje dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu i zachęca do odpoczynku po długim dniu pracy.

Nowoczesna kuchnia w zabudowie jest obecnie instalowana i jest już wliczona w cenę najmu. Mogą więc Państwo cieszyć się komfortem pierwszego najmu z w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnią bez dodatkowego wysiłku.

Przestronna sypialnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na duże łóżko i szafę. Kolejny pokój idealnie nadaje się na pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet i spełnia wymagania nowoczesnego stylu życia i pracy.

Stylowo wyposażona łazienka zachwyca wysokiej jakości armaturą sanitarną, nowoczesnymi płytkami i ponadczasowym designem.

Schowek zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ekologicznie. Z myślą o przyszłości. Komfortowo.

Jako część nowego projektu budowlanego „Am Kreuzberg” korzystają Państwo z nowoczesnej i energooszczędnej konstrukcji, która łączy zrównoważony rozwój z niskimi kosztami dodatkowymi. Wysokiej jakości materiały budowlane, nowoczesne instalacje domowe i przemyślana koncepcja energetyczna zapewniają przyjemny klimat w mieszkaniu i długoterminowe utrzymanie jego wartości.

Szczególnie atrakcyjne dla użytkowników elektromobilności jest przypisane do mieszkania miejsce parkingowe w garażu podziemnym z własnym wallboxem, które umożliwia wygodne ładowanie bezpośrednio na miejscu parkingowym. Z garażu podziemnego można wygodnie i bez narażenia na warunki atmosferyczne dostać się do budynku mieszkalnego.

Najważniejsze atuty w skrócie:

Pierwszy najem w wysokiej jakości nowym budynku
Około 78 m² powierzchni mieszkalnej
3 pokoje z przemyślanym układem
Przestronna strefa dzienna i jadalniana
Słoneczny balkon
Nowa kuchnia w zabudowie wliczona w cenę najmu
Nowoczesna łazienka z wysokiej jakości wyposażeniem
Ogrzewanie podłogowe zapewniające przyjemny komfort mieszkania
Energooszczędna konstrukcja nowego budynku
Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Własna stacja ładowania samochodów elektrycznych
Jasne, pełne światła pomieszczenia
Spokojna i przyjazna rodzinom lokalizacja mieszkaniowa

To nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie jest przeznaczone dla osób, które mają wysokie wymagania w zakresie jakości mieszkania, komfortu i zrównoważonego rozwoju. Połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości wyposażenia, energooszczędnego budownictwa i atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że ta nieruchomość jest rzadką ofertą w okolicach Neumarkt. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo mieszkania dla pary, czy wymagających osób pracujących zawodowo z domu: czeka tu koncepcja mieszkaniowa zapewniająca najwyższą jakość życia.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

EBK
wysokiej jakości podłoga winylowa
zdecentralizowana wentylacja nawiewno-wywiewna
ogrzewanie podłogowe z energooszczędną pompą ciepła
garaż podziemny z własnym wallboxem
Jasne pomieszczenia zapewniające wyjątkową atmosferę dobrego samopoczucia
Nowoczesna łazienka z przestronnie zaprojektowaną strefą prysznicową
Idealnie usytuowany balkon na relaksujące chwile na świeżym powietrzu

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Spokojne mieszkanie z doskonałą komunikacją w sercu Deining!

Mieszkanie znajduje się przy Kugelgasse 3a w Deining, atrakcyjnej gminie targowej w powiecie Neumarkt i.d.OPf. Lokalizacja łączy zalety spokojnego, bliskiego naturze otoczenia mieszkalnego z bardzo dobrą infrastrukturą i krótkimi drogami do miejsc zaspokajających codzienne potrzeby.

Sklepy, piekarnie, lekarze, apteka, banki oraz różnorodne lokale gastronomiczne znajdują się w miejscowości i są szybko dostępne. Rodziny mogą korzystać z istniejących placówek opieki nad dziećmi oraz szkoły podstawowej i średniej bezpośrednio na terenie gminy. Szkoły ponadpodstawowe są dostępne w oddalonym o zaledwie kilka minut jazdy Neumarkt.

Połączenia komunikacyjne są doskonałe: pobliską drogą B8 oraz autostradą A3 można wygodnie dotrzeć do miast Neumarkt, Norymberga, Ratyzbona i Ingolstadt. Dworzec kolejowy Deining zapewnia ponadto dobre połączenie z transportem publicznym w kierunku Neumarkt i Norymbergi.

Szczególnie atrakcyjne są wysokie walory rekreacyjne i wypoczynkowe okolicy. Malowniczy krajobraz Jury Górnopalatyńskiej z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi zaczyna się praktycznie tuż za progiem i zachęca do różnorodnych aktywności na łonie natury. Stowarzyszenia, obiekty sportowe i aktywne życie gminy dodatkowo zapewniają wysoką jakość mieszkania i życia.

Podsumowanie:

Spokojna lokalizacja w zadbanej dzielnicy mieszkaniowej
Sklepy i obiekty zaspokajające codzienne potrzeby na miejscu
Dobre połączenie z Neumarkt, Norymbergą i Ratyzboną
Dworzec kolejowy Deining w niewielkiej odległości
Wysokie walory rekreacyjne i wypoczynkowe dzięki bliskości natury
Przyjazne rodzinom otoczenie ze szkołami i przedszkolami
Atrakcyjna lokalizacja mieszkaniowa o wysokiej jakości życia