Новобудова, перше заселення! Чудова 3-кімнатна квартира, зокрема з вбудованою кухнею, балконом, місцем у підземному паркінгу + настінною зарядною станцією!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ексклюзивне житло в новобудові «Am Kreuzberg» у Дайнінгу

Ласкаво просимо до вашої нової оселі: ця високоякісно облаштована 3-кімнатна квартира в новобудові поєднує сучасний стиль життя, енергоефективне будівництво та позачасову архітектуру в одному з найпопулярніших житлових районів Дайнінга.

Квартира площею близько 78 м² вражає продуманим плануванням, світлими кімнатами та високоякісним оснащенням, що відповідає найвищим вимогам до житла. Великі вікна створюють приємну атмосферу та наповнюють житлові приміщення денним світлом.

Серцем квартири є простора вітальня, обідня зона та кухня — центральне місце для зустрічей із родиною та гостями. Звідси можна безпосередньо вийти на сонячний балкон, який створює додатковий простір просто неба та запрошує відпочити після довгого робочого дня.

Сучасну вбудовану кухню наразі встановлюють; її вартість уже включена в орендну плату. Тож ви зможете насолоджуватися комфортом першого заселення та повноцінно обладнаною сучасною кухнею без додаткових клопотів.

Простора спальня має достатньо місця для великого ліжка та шафи для одягу. Ще одна кімната ідеально підійде для дитячої, гостьової або домашнього офісу та відповідатиме вимогам сучасного життя й роботи.

Стильно обладнана ванна кімната вражає високоякісною сантехнікою, сучасною плиткою та позачасовим дизайном.

Комора забезпечує додаткове місце для зберігання.

Екологічно. Надійно в майбутньому. Комфортно.

Як частина новобудови «Am Kreuzberg», ви користуєтеся перевагами сучасного й енергоефективного будівництва, що поєднує екологічність і низькі супутні витрати. Високоякісні будівельні матеріали, сучасні інженерні системи та продумана енергетична концепція забезпечують приємний мікроклімат у помешканні та збереження його вартості в довгостроковій перспективі.

Особливо привабливою для користувачів електромобілів є закріплене за квартирою місце в підземному гаражі з власною настінною зарядною станцією Wallbox, що дає змогу зручно заряджати автомобіль безпосередньо на місці паркування. Із захищеного від негоди гаража можна зручно потрапити до житлового будинку.

Основні переваги:

Перше заселення в якісній новобудові
Близько 78 м² житлової площі
3 кімнати з продуманим плануванням
Простора вітальня та обідня зона
Сонячний балкон
Нова вбудована кухня вже включена в орендну плату
Сучасна ванна кімната з високоякісним оснащенням
Підігрів підлоги для комфортного проживання
Енергоефективне будівництво
Місце на підземному паркінгу
Власна зарядна станція для електромобілів
Світлі, залиті світлом приміщення
Тихий і сприятливий для сімей район

Ця сучасна новобудова призначена для тих, хто висуває високі вимоги до якості житла, комфорту та екологічності. Поєднання актуальної архітектури, високоякісного оснащення, енергоефективного будівництва та привабливого розташування робить цю нерухомість рідкісною пропозицією в районі Ноймаркта. Для пар чи вимогливих фахівців, які працюють з дому: тут на вас чекає житлова концепція, що забезпечує найвищий рівень якості життя.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Вбудована кухня
високоякісне вінілове покриття підлоги
децентралізована припливно-витяжна вентиляція
підігрів підлоги з енергоефективним тепловим насосом
підземний гараж із власною зарядною станцією Wallbox
Світлі кімнати для особливо затишної атмосфери
Сучасна ванна кімната з просторою душовою зоною
Ідеально орієнтований балкон для приємного відпочинку на свіжому повітрі

Розташування

Опис місця розташування

Спокійне житло з чудовим транспортним сполученням у серці Дайнінга!

Квартира розташована за адресою Kugelgasse 3a у Дайнінгу — привабливій ринковій громаді в районі Ноймаркт-ін-дер-Оберпфальц. Тут поєднуються переваги тихого житлового середовища, близького до природи, з чудовою інфраструктурою та короткими відстанями до всього необхідного для повсякденних потреб.

Магазини, пекарні, лікарі, аптека, банки, а також різноманітні заклади харчування розташовані в населеному пункті, і до них можна швидко дістатися. Сім’ї оцінять наявні заклади догляду за дітьми, а також початкову та середню школу безпосередньо на території громади. Старші школи є в Ноймаркті, до якого можна доїхати лише за кілька хвилин.

Транспортне сполучення чудове: найближчою трасою B8 та автомагістраллю A3 зручно дістатися до міст Ноймаркт, Нюрнберг, Регенсбург та Інгольштадт. Залізнична станція Дайнінг також забезпечує хороше сполучення громадським транспортом у напрямку Ноймаркта та Нюрнберга.

Особливо привабливими є широкі можливості для дозвілля та відпочинку в околицях. Чарівні краєвиди Верхньопфальцького Юра з численними пішохідними та велосипедними маршрутами починаються практично біля порога й запрошують до різноманітного відпочинку на природі. Клуби, спортивні заклади та активне громадське життя додатково забезпечують високу якість житла та життя.

Коротко:

Тихе розташування в доглянутому житловому районі
Магазини та заклади повсякденного обслуговування на місці
Хороше сполучення з Ноймарктом, Нюрнбергом та Регенсбургом
Залізнична станція Дайнінг неподалік
Широкі можливості для дозвілля та відпочинку завдяки близькості до природи
Сприятливе для сімей оточення зі школами та дитячими садками
Привабливе місце для проживання з високою якістю життя