| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 21 m² |
| Pokoje | 1 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 21 m² |
|---|
| Cena zakupu | 29.990 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 441,13 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńInwestycja kapitałowa za jedyne 29.990 € – bez prowizji dla kupującego. Apartament hotelowy o powierzchni ok. 21 m² w ACHAT Hotel Neustadt oferuje obecnie ok. 3,7% rentowności brutto oraz perspektywiczny potencjał dodatkowych przychodów. Całość bieżącego zarządzania operacyjnego przejmuje operator hotelu.
Oferowany apartament hotelowy ma ok. 21 m² i znajduje się w renomowanym ACHAT Hotel. Lokal jest w pełni zintegrowany z działalnością hotelu i oddany operatorowi w dzierżawę długoterminową. Dla właściciela oznacza to stosunkowo niewielki nakład pracy związany z zarządzaniem, ponieważ operacyjny wynajem i zarządzanie są realizowane przez hotel.
Zgodnie z dostępnymi obliczeniami obecna miesięczna wypłata wynosi ok. 92,08 €, czyli ok. 1.105 € rocznie. W odniesieniu do ceny zakupu wynoszącej 29.990 € odpowiada to aktualnej rentowności brutto na poziomie ok. 3,7%.
Dodatkowo istnieje interesujący potencjał wzrostu: zgodnie z aktualnymi obliczeniami miesięczna wypłata mogłaby wzrosnąć do ok. 266,71 € po spłacie pożyczki na ochronę przeciwpożarową i wznowieniu wypłat z tytułu dzierżawy zależnej od obrotów, prawdopodobnie od 2028/2029 r. Przy obecnej cenie zakupu odpowiadałoby to teoretycznemu potencjałowi rentowności na poziomie ok. 10,7% rocznie. Przyszłe wypłaty stanowią wyłącznie prognozę i nie są gwarantowaną rentownością.
Apartament jest w pełni umeblowany i obejmuje połączoną część dzienną i sypialną oraz własną łazienkę. Planowane ponowne umeblowanie pokoi ma zostać przeprowadzone na koszt operatora hotelu.
Dzięki stosunkowo niskiej cenie zakupu apartament jest atrakcyjną propozycją zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i dla osób, które po raz pierwszy chcą zainwestować w nieruchomość.
Apartamentu nie można użytkować na własne potrzeby.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
