| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 21 m² |
| Кімната | 1 |
|---|
| Корисна площа | 21 m² |
|---|
| Ціна продажу | 29.990 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.441,13 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІнвестиція лише за 29.990 € — без комісії для покупця. Апартаменти в готелі площею близько 21 м² у готелі ACHAT Hotel Neustadt наразі забезпечують близько 3,7 % валової дохідності та мають додатковий потенціал доходу в перспективі. Усе оперативне управління бере на себе оператор готелю.
Пропоновані апартаменти в готелі мають площу близько 21 м² і розташовані в готелі ACHAT, що вже добре зарекомендував себе. Об’єкт повністю інтегрований у роботу готелю та переданий оператору в довгострокову оренду. Для власника це означає порівняно невеликі витрати часу на управління, оскільки оперативна здача в оренду та управління здійснюються готелем.
Згідно з наявним розрахунком, наразі щомісячна виплата становить близько 92,08 €, або приблизно 1.105 € на рік. Відносно ціни купівлі 29.990 € це відповідає поточній валовій дохідності близько 3,7 %.
Крім того, є цікавий потенціал розвитку: згідно з поточним розрахунком, після погашення кредиту на протипожежний захист і поновлення виплат частки від обороту, імовірно з 2028/2029 року, щомісячна виплата може зрости приблизно до 266,71 €. На основі сьогоднішньої ціни купівлі це відповідало б розрахунковому потенціалу дохідності близько 10,7 % річних. При цьому майбутні виплати є прогнозом, а не гарантованою дохідністю.
Апартаменти повністю мебльовані та мають об’єднану житлову й спальну зону, а також окрему ванну кімнату. Планове оновлення меблів у номерах має здійснюватися за рахунок оператора готелю.
Завдяки порівняно невисокій ціні купівлі ці апартаменти підходять як досвідченим інвесторам, так і покупцям, які вперше планують інвестувати в нерухомість.
Використання апартаментів власником неможливе.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
