Published on 19/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 124 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 525 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1925 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 285.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,298.39 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Urokliwy dom miejski z pięknym ogrodem i dużym potencjałem w Sulzbach-Rosenberg
Ten zadbany, choć częściowo wymagający remontu dom miejski z około 1925 roku zachwyca wyjątkowym charakterem, solidną konstrukcją i różnorodnymi możliwościami wykorzystania – idealny dla nabywców ceniących urok starych budynków i mających pomysły na aranżację.
Położona na działce o powierzchni 525 m² nieruchomość oferuje zarówno starannie zagospodarowany ogródek przed domem, jak i spokojnie usytuowany, bardzo zadbany ogród za domem, na który wychodzi się z zadaszonego tarasu. Można tu spędzać relaksujące chwile na świeżym powietrzu – w centrum miasta, a jednocześnie przyjemnie na uboczu. Powierzchnia mieszkalna obejmuje około 74 m² na parterze oraz około 50 m² na piętrze. Ofertę pomieszczeń uzupełnia poddasze z możliwością rozbudowy, oferujące dodatkowy potencjał na powierzchnię mieszkalną lub biurową. Łącznie do dyspozycji jest kilka elastycznie wykorzystywanych pomieszczeń, w tym część dzienna z jadalnią, kuchnia oraz łącznie cztery dodatkowe pokoje – jeden z nich nieodnowiony, kolejny częściowo zmodernizowany. Nieruchomość posiada dwie małe łazienki: na parterze z prysznicem oraz na 1. piętrze z wanną.
Wyposażenie w skrócie:
- Rok budowy około 1925, charakterystyczna substancja budowlana
- Ogrzewanie gazowe (nowo zainstalowane w 2023 roku)
- Częściowe podpiwniczenie z historyczną piwnicą sklepioną
- Zadaszony taras od strony wschodniej
- Zagospodarowany ogród (przed i za domem)
- Garaż z bramą rolowaną oraz dodatkowa wiata na samochód
-Dwa budynki gospodarcze (szopy), każdy z poddaszem
- Poddasze z możliwością rozbudowy (dom główny)
- Drzwi wejściowe w niemal nowym stanie
Lokalizacja przekonuje wysoką funkcjonalnością na co dzień: sklepy, restauracje, przedszkole, szkoły oraz centrum Sulzbach-Rosenberg są łatwo dostępne pieszo.
Podsumowanie:
Dom z historią, urokiem i dużym potencjałem rozwoju. Idealny dla rzemieślników, kreatywnych właścicieli lub inwestorów poszukujących solidnej nieruchomości z potencjałem i gotowych do przeprowadzenia poszczególnych prac modernizacyjnych.
Oględziny możliwe w dowolnym terminie po wcześniejszym uzgodnieniu.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Zobacz powyżej
