Przestronne mieszkanie 4 ZKB z balkonem & miejscem parkingowym w Dudweiler-Süd

Najważniejsze informacje

O tym mieszkaniu

Prosimy o kontakt e-mailowy z podaniem pełnych danych kontaktowych oraz informacji dotyczących wykonywanej pracy zawodowej. Niestety nie możemy odpowiadać na zapytania telefoniczne dotyczące tego lokalu.

Oferowane tutaj mieszkanie 4-pokojowe z kuchnią i łazienką znajduje się w zadbanym i spokojnym budynku wielorodzinnym, w centralnej lokalizacji, blisko uniwersytetu, w Dudweiler-Süd.

Mieści się na piętrze budynku „bez windy”.

Z przedpokoju można przejść do kuchni, przestronnego salonu z jadalnią, łazienki, toalety dla gości oraz 3 dodatkowych pokoi. Zarówno z kuchni, jak i z salonu z jadalnią jest dostęp do balkonu.

Miejsce parkingowe przed budynkiem oraz pomieszczenie piwniczne uzupełniają tę ofertę.

Czekamy na Państwa wiadomość.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ale centralnej lokalizacji, z doskonałym połączeniem z Uniwersytetem Kraju Saary oraz centrum Dudweiler z placem Dudoplatz.

Stolica kraju związkowego Saara, dzięki uniwersytetowi, wyższej szkole zawodowej, atrakcjom takim jak kościół Ludwigskirche, klinikom Winterberg, licznym instytucjom kulturalnym oraz Bahnhofstraße, będącej „najdłuższą” ulicą handlową Kraju Saary, należy do preferowanych obszarów mieszkaniowych południowo-zachodnich Niemiec.

Saarbrücken wyróżnia się centralnym położeniem w trójkącie granicznym Niemcy/Francja/Luksemburg.

Dzięki lotnisku w Saarbrücken-Ensheim, dworcowi Eurobahnhof, kolei Saarbahn oraz licznym połączeniom z autostradami federalnymi A1, A620, A6 i A623 wszędzie jest blisko, a komunikacja infrastrukturalna jest szybka i wygodna.

Sam Kraj Saary, z udziałem lasów wynoszącym niemal 1/3 powierzchni, jest „najbardziej zielonym” krajem związkowym. Liczne cele wycieczek sprawiają, że nie tylko znane motto „gudd gess” można tu z łatwością realizować, lecz także życie rekreacyjne nie schodzi na dalszy plan.

Wreszcie otwartość i serdeczność tutejszych mieszkańców sprawiają, że jakość życia i zamieszkania w Saarbrücken jest wyjątkowo wysoka.
Bardzo zadbana nieruchomość
Świetna, spokojna lokalizacja
Balkon
Okna z podwójnymi szybami
Możliwość szybkiego Internetu za pośrednictwem przyłącza światłowodowego
Wspólna pralnia i suszarnia
Pomieszczenie piwniczne
Oczywiście chętnie udostępnimy Państwu dalsze informacje dotyczące nieruchomości oraz umożliwimy jej obejrzenie.

Wszystkie dane i informacje dotyczące nieruchomości wymienione w prospekcie opierają się na informacjach przekazanych przez zleceniodawcę. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość i kompletność.

Uwaga dotycząca Świadectwo energetyczne:
Zwracamy wszystkim zleceniodawcom uwagę na obowiązujące przepisy prawne dotyczące przedstawienia świadectwa energetycznego. W indywidualnych przypadkach świadectwo w momencie sporządzania prospektu jest w trakcie opracowywania, a więc nie zostało jeszcze sporządzone, i zostanie dostarczone w późniejszym terminie. Prosimy o wyrozumiałość.
Uzupełniająca uwaga: Przekazane świadectwo energetyczne nie stanowi uzgodnienia dotyczącego właściwości nieruchomości. Nasze wyłączenie odpowiedzialności obejmuje również zawarte w nim dane.

Obowiązki wynikające z ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG)
* Ustawodawca nakazuje identyfikację stron umowy przed nawiązaniem stosunku gospodarczego. (§3 GwG). Pośrednicy w obrocie nieruchomościami mają obowiązek dochowania tej należytej staranności. Identyfikacja potencjalnego nabywcy przez pośrednika nieruchomości musi nastąpić przed umożliwieniem rozpoczęcia negocjacji umowy sprzedaży.
* Podczas identyfikacji należy odnotować imię i nazwisko, datę i miejsce urodzenia, obywatelstwo, adres, numer dowodu osobistego oraz organ wydający albo skopiować dokument tożsamości.
* Ponadto pośrednik musi ustalić, czy klient działa we własnym interesie gospodarczym, czy na rzecz osoby trzeciej.
* Należy również odnotować, czy stroną umowy i ewentualnie beneficjentem rzeczywistym jest osoba zajmująca eksponowane stanowisko polityczne (PeP).
* Jako klient są Państwo zobowiązani do okazania pośrednikowi nieruchomości dokumentu tożsamości oraz udzielenia odpowiednich informacji (§4 ust. 6 GwG)
Prosimy pomóc pośrednikowi nieruchomości w wypełnieniu ustawowych obowiązków wynikających z ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy.
* Prosimy okazać nam dowód osobisty, umożliwiając tym samym wymaganą dokumentację.

Lokalizacja