Простора 4-ZKB квартира з балконом і паркомісцем у Дудвайлер-Зюд

Основна інформація

Про цю квартиру

Будь ласка, зв’яжіться з нами електронною поштою, зазначивши свої повні контактні дані та інформацію про професійну діяльність. На телефонні запити щодо цього орендованого об’єкта, на жаль, відповісти неможливо.

Запропонована тут 4-кімнатна квартира з кухнею, ванною кімнатою та гостьовим туалетом розташована в доглянутому й тихому багатоквартирному будинку в центральному районі Dudweiler-Süd, неподалік від університету.

Вона розташована на верхньому поверсі будівлі «без ліфта».

З коридору ви потрапляєте на кухню, до просторої вітальні та їдальні, ванної кімнати, гостьового туалету, а також до 3 інших кімнат. Як із кухні, так і з вітальні та їдальні є вихід на балкон.

Паркувальне місце перед будівлею та підвальне приміщення доповнюють цю пропозицію.

Будемо раді отримати від вас повідомлення.
Нерухомість розташована в тихому, але центральному місці з чудовим сполученням із Саарським університетом та центром Dudweiler із площею Dudoplatz.

Столиця федеральної землі Саарбрюккен із її університетом, вищою школою, визначними пам’ятками, такими як церква Людвігскірхе, клініками Вінтерберг, численними культурними закладами та Bahnhofstraße — «найдовшою» торговою вулицею Саару — належить до найкращих житлових районів на південному заході Німеччини.

Саарбрюккен вирізняється своїм центральним розташуванням у прикордонному трикутнику Німеччина/Франція/Люксембург.

З аеропортом у Saarbrücken-Ensheim, вокзалом Eurobahnhof, Saarbahn та численними виїздами на федеральні автобани A1, A620, A6 і A623 відстані завжди короткі, а транспортне сполучення — швидке та зручне.

Сам Саар із часткою лісів майже 1/3 є «найзеленішою» федеральною землею. Численні місця для відпочинку забезпечують не лише можливість легко реалізувати тут відомий девіз «gudd gess», а й повноцінне дозвілля.

Зрештою, відкритість і доброзичливість місцевих жителів сприяють тому, що якість життя та проживання в Саарбрюккені надзвичайно висока.
Дуже доглянута нерухомість
Чудове тихе розташування
Балкон
Вікна з подвійним склінням
Можливий швидкісний інтернет через оптоволоконне підключення
Спільне приміщення для прання та сушіння
Підвальне приміщення
Звичайно, ми з радістю надамо вам додаткову інформацію про об’єкт і організуємо перегляд.

Усі дані та відомості про об’єкт, зазначені в експозе, ґрунтуються на інформації замовника. За їхню правильність і повноту відповідальність не несемо.

Примітка щодо Енергетичний сертифікат:
Ми звертаємо увагу всіх замовників на чинні законодавчі положення щодо пред’явлення енергетичного сертифіката. В окремих випадках на момент складання експозе сертифікат перебуває в процесі оформлення, тобто його ще не складено, і він буде наданий пізніше. Просимо вибачити це.
Додаткове зауваження: переданий енергетичний сертифікат не є домовленістю щодо характеристик об’єкта. Наше застереження про обмеження відповідальності також стосується даних, що містяться в ньому.

Обов’язки відповідно до Закону про відмивання грошей (GwG)
* Законодавець передбачає, що сторони договору мають бути ідентифіковані до встановлення ділових відносин. (§3 GwG). Агентства нерухомості зобов’язані дотримуватися цього обов’язку належної обачності. Ідентифікація потенційного покупця агентом з нерухомості має бути здійснена до того, як стане можливим початок переговорів щодо договору купівлі-продажу.
* Під час ідентифікації необхідно зафіксувати ім’я, дату та місце народження, громадянство, адресу, номер посвідчення особи та орган, що його видав, або скопіювати посвідчення.
* Крім того, агент має з’ясувати, чи діє клієнт у власних економічних інтересах або в інтересах третьої особи.
* Також необхідно зафіксувати, чи є сторона договору та, за потреби, фактичний бенефіціар політично значущою особою (PeP).
* Як клієнт, Ви зобов’язані пред’явити агенту з нерухомості посвідчення особи та надати відповідні відомості (§4 абз. 6 GwG)
Будь ласка, допоможіть Вашому агенту з нерухомості виконати передбачені законом обов’язки відповідно до Закону про відмивання грошей.
* Будь ласка, пред’явіть нам своє посвідчення особи та тим самим уможливте передбачене документування.

Розташування