Wprowadź się, poczuj się dobrze, zamieszkaj – tutaj przestrzeń mieszkalna staje się domem dla całej rodziny – Zdjęcie 1

Wprowadź się, poczuj się dobrze, zamieszkaj – tutaj przestrzeń mieszkalna staje się domem dla całej rodziny

Komisja - bez
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.91056 ErlangenBayern
Cena zakupu
720.000 €
Powierzchnia mieszkalna
137 m²
Pokoje
5
Identyfikator TraumImmo: ZCQBN7H
Identyfikator partnera: 108983427

Opublikowano 09/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 22/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom na tarasie środkowym
Powierzchnia mieszkalna ok.137 m²
Pokoje5
Łazienki2
Kuchnia wyposażona

Obszar wykresu250 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu720.000 €
Cena za m²5 264,70 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Nieruchomość to nowoczesny skrajny dom szeregowy z 2020 roku, należący do wspólnoty właścicieli lokali mieszkalnych (WEG). Sprawy wspólnoty są zatem prowadzone i organizowane przez profesjonalnego zarządcę nieruchomości. Dzięki temu nieruchomość jest objęta jasno określoną strukturą zarządzania, podczas gdy sam dom oferuje charakter i prywatność własnego domu szeregowego. Opłata eksploatacyjna za skrajny dom szeregowy wynosi 407,00 €, a za garaż podziemny 42,00 €.

Po wejściu do domu trafiamy bezpośrednio do kuchni, która jednocześnie pełni funkcję strefy wejściowej. Świadomie zrezygnowano z klasycznego korytarza na parterze, ponieważ miejsce parkingowe w garażu podziemnym znajduje się bezpośrednio przed wejściem do piwnicy. Dzięki temu strefę garderoby funkcjonalnie umieszczono w piwnicy. Pozwoliło to zrezygnować na parterze z dodatkowej powierzchni komunikacyjnej oraz efektywnie i przestronnie zagospodarować istniejącą powierzchnię mieszkalną. Kuchnia jest wyposażona w nowoczesną i gustowną zabudowę kuchenną, harmonijnie wpisującą się we współczesną koncepcję mieszkalną. Przez przylegający niewielki korytarz można dostać się do toalety dla gości oraz jasnego i zachęcającego salonu z jadalnią, z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu.

Na 1. piętrze znajdują się dwie dobrze rozplanowane sypialnie oraz nowoczesna łazienka z prysznicem bez brodzika. 2. piętro oferuje dwa kolejne pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne. Poziom ten uzupełnia kolejna łazienka z wanną.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia poddasze, które idealnie nadaje się jako powierzchnia magazynowa. Ponadto dom jest w całości podpiwniczony. Oprócz pomieszczenia gospodarczego i osobnej pralni znajduje się tu również pokój hobbystyczny, który można wykorzystywać na wiele sposobów. Szczególnym atutem jest bezpośredni dostęp z piwnicy do garażu podziemnego. Dzięki temu zakupy i inne przedmioty można wygodnie i szybko przenieść z samochodu do domu.

Podsumowując, skrajny dom szeregowy prezentuje się jako nowoczesny i niemal nowy dom z 2020 roku, który zachwyca jasnym wystrojem, przemyślanym układem pomieszczeń na kilku piętrach oraz różnorodnymi możliwościami wykorzystania.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Erlangen

Wszystkie listy Erlangen
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie