Въехать, почувствовать себя комфортно, жить — здесь жилое пространство становится домом для всей семьи – Фото 1

Въехать, почувствовать себя комфортно, жить — здесь жилое пространство становится домом для всей семьи

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.91056 ErlangenBayern
Цена покупки
720.000 €
Жилая площадь
137 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: ZCQBN7H
Партнерский ID: 108983427

Опубликовано на 09/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.137 m²
Комнаты5
Ванные комнаты2
Приспособленная кухня

Участок250 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки720.000 €
Цена за м²5 264,70 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Объект представляет собой современный крайний таунхаус 2020 года постройки, входящий в состав сообщества собственников жилья (WEG). Поэтому общие вопросы обслуживаются и организуются профессиональной управляющей компанией. Благодаря этому объект включён в чётко регламентированную структуру управления, тогда как сам дом сохраняет характер и приватность собственного таунхауса. Ежемесячный взнос за крайний таунхаус составляет 407,00 €, за место в подземном гараже — 42,00 €.

При входе в дом вы сразу попадаете на кухню, которая одновременно служит входной зоной. От классического коридора на первом этаже сознательно отказались, поскольку парковочное место в подземном гараже находится непосредственно перед входом в подвал. Поэтому гардеробная зона была рационально размещена в подвале. Это позволило отказаться на первом этаже от дополнительной площади проходов и эффективно и просторно организовать имеющееся жилое пространство. Кухня оснащена современной и стильной встроенной кухонной мебелью и гармонично вписывается в актуальную концепцию жилья. Через примыкающую небольшую прихожую можно попасть в гостевой туалет, а также в светлую и гостеприимную гостиную-столовую с прямым выходом на террасу и в сад.

На 1-м верхнем этаже расположены две спальни с удачной планировкой, а также современная ванная комната с душем без поддона. На 2-м верхнем этаже находятся ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, детские комнаты, кабинет или гостевые комнаты. Этот уровень дополняет ещё одна ванная комната с ванной.

Дополнительное место для хранения предоставляет мансардное помещение, идеально подходящее для использования в качестве кладовой. Кроме того, дом полностью имеет подвальное помещение. Здесь, помимо кладовой и отдельной прачечной, имеется также хобби-комната, которую можно использовать различными способами. Особым преимуществом является прямой доступ из подвала в подземный гараж. Благодаря этому покупки и другие предметы можно удобно и коротким путём переносить из автомобиля в дом.

В целом крайний таунхаус представляет собой современный и практически новый дом 2020 года постройки, который впечатляет светлым оформлением, продуманной планировкой на нескольких этажах и разнообразными возможностями использования.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Erlangen

Все списки в Erlangen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования