Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Bad mit Wanne und Fenster
Waschbecken mit LED Spiegel
Großzügiger Flur
Wohnungseingangstür
Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 84 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1911 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 990 € |
|---|---|
| Additional Costs | 110 € |
| Deposit | 2000€ |
| Price per m² | 11.79 €/m² |
Opis nieruchomości:
To urocze 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 84 m² znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z epoki Gründerzeit przy Ernst-Kohl-Straße, spokojnej uliczce bocznej Nordvorstadt.
Mieszkanie łączy klasyczny urok starej zabudowy z nowoczesną techniką budynkową. Dzięki nowoczesnej powietrznej pompie ciepła oraz pełnej klimatyzacji mogą Państwo cieszyć się przyjemnym klimatem wnętrz przez cały rok przy jednocześnie niskich kosztach ogrzewania.
Sercem mieszkania jest przestronny i jasny salon z jadalnią. Uzupełnieniem układu pomieszczeń jest sypialnia oraz dodatkowy pokój, który idealnie nadaje się jako pokój dziecięcy, gabinet lub garderoba.
Rzut mieszkania jest zamieszczony w ogłoszeniu.
Ausstattung:
Ca. 84 m² Wohnfläche
Vollklimatisierte Wohnung (Kühlen und Heizen)
Moderne Luft-Wärmepumpe
Große Einbauküche mit viel Stauraum
Küche mit Fenster
Frisch saniertes Tageslichtbad
Badewanne mit hochwertiger Echtglas-Duschabtrennung
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Helles Schlafzimmer
Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer
Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken
Separater Kellerraum
Vodafone-Kabelanschluss vorhanden
Glasfaseranschluss bereits geplant
Gemeinschaftsgarten mit neuer Sitzgruppe
Sonstiges:
Verfügbar ab: 01. November 2026
Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 110 €
Die Heizkosten werden über einen separaten Stromvertrag direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Durch die moderne Luft-Wärmepumpe fallen diese erfahrungsgemäß sehr gering aus.
Kaution: 2.000 €
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine hochwertig ausgestattete und energieeffiziente Wohnung in ruhiger Lage suchen.
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Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Ernst-Kohl-Straße, einer ruhigen Nebenstraße in der beliebten Nordvorstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnlage kurze Wege in die Innenstadt sowie zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Anwohnerstraßen in ausreichender Zahl zur Verfügung.
