Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Giebelseite u. Eingang UG 1+2
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Garten UG 2
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Gartentreppe zur Fertiggara
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Zugang zum Garten
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Hintere Hausansicht
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Straßenansicht
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Zugang zur Fertiggarage
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Gartentreppe
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Gartenterrasse
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – GartenTerrasse
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Überdachter Freisitz i.Garten
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Gartenhaus mit Freisitz
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Hausansicht hinten
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Garage im Haus
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Treppe zum DG
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Foyer Eingang UG 1
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – UG 2 Lounge
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – EG - Wohnz. Sideboard
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – EG -Wohnz. Barschrank
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Foyer Eingang UG 1
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – UG 2 Großer Raum
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – EG Ess-Wohnz.-
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – EG-Küche
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – EG-Küche
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – UG 1 Treppe zum UG 2
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – EG Aufgang zum DG
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – EG Küchenbalkon
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – UG 2 Wellnessraum
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – UG 2 Wellness - Whirlpool
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – UG-2 Whirlpool
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – UG 2 Wellnessraum
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Abstellraum hinter F-Garage
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – UG 2 Gartenterrasse
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Treppe v. Fertiggarage
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – DG- Küche+ Ausg. D-Terrasse
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – DG- Gästezimmer Wohn. Nr. 3
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – DG- Gästezimmer Wohn. Nr. 2
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – DG- Flur z.um Schlafz. u. Bad
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – DG - Studio
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – DG- Bad/WC +Dusche
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – DG- Badewanne
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – DG- Bad/WC +Dusche
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – UG 2 Küche rechte Seite
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – UG 2 Küche linke Seite
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – UG 2 Weinregal
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – EG Einfahrt u. Eingang
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Dachterrasse
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Dachterrasse
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Dachterrasse
Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование – Dachterrasse

Saarbrücken! Роскошный дом у леса и при этом в городе — тихое престижное местоположение, универсальное использование

Published on 21/05/2026 · Last checked on 15/08/2026

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
The advertiser will give you the exact address on request.
66123 Saarbrücken Stadt – Neuscheidt
Saarland
Purchase price
1.780.000 €
Living area
420 m²
Rooms
12
TraumImmo ID: 2Y7NXDB
Partner ID: 456544
Partner listing by: ohne-makler.net
Advertiser:
Privat vom Eigentümer

Key facts

TypeBlock of flats
Living area approx.420 m²
Available from31.03.2027
Rooms12
CellarGuest toiletFitted kitchenBalconyGarden

Plot area654 m²
Year built1992
ConditionModernised
HeatingUnderfloor heating
Fuel typeDistrict heating
Floors in the building4
Usable floor area480 m²
Bathrooms6

Purchase price & costs

Purchase price1.780.000 €
Price per m²4,238.10 €/m²
Commissionno commission for buyers

Estimate financing and purchase costs

Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.

The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.

Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.

More financing calculators and assumptions

About this house

- Полностью меблирован, готов к заселению!
- Мансардный этаж/77,72 м2 — 1-й этаж/138,44 м2 — цокольный этаж/206,05 м2 -
разрешение для тихого бизнеса)
- 2 входа в дом — универсальное использование — очень ухоженный —
постоянно модернизируется
- Три квартиры с оборудованными кухнями
Декларация о разделе имеется
- Центральное отопление, кабельное телевидение
- Каждая жилая единица имеет собственные счетчики горячей и холодной воды
- 2 балкона, лоджия и терраса на крыше, 4 электрические маркизы - Садовая терраса с садовым домиком, крытой зоной отдыха
и местом для барбекю
- 2 гаража и 3 парковочных места Открытый камин на 1-м этаже +
подключение к дымоходу — в цокольном этаже 2
- Фотоэлектрическая установка
- Wallbox
- Теплый пол на 1-м этаже
- Электрические рольставни на 1-м и цокольном этажах
- Сауна-сана́риум Klafs — «звездное небо» и
стереодинамики, подключенные к телевизору
- Инфракрасная кабина Klafs, стереодинамики, цветная подсветка
- Велнес-комната с душем/туалетом и выходом в сад
- Джакузи с цветной подсветкой в ванне
и на потолке
- Винное хранилище со стеклянной дверью и стеллажом из вишневого дерева


Fittings and features, as described

- Большая терраса на крыше (ок. 45 м²), электрическая маркиза
- Сауна/душ/туалет, джакузи/инфракрасная кабина
- Высококачественные встроенные шкафы
- 6 камер видеонаблюдения
- Фотоэлектрическая установка для 1-го и мансардного этажей
- Кондиционер на мансардном этаже
- Дождевой резервуар — цистерна 3000 литров с автоматической
насосной установкой для сада и террасы на крыше
- Москитные сетки на 1-м и мансардном этажах
- Наружная покраска 2021 г.
- Система запирания
- Энергетический паспорт 2026 г.
- Садовый домик с зоной отдыха и крытым местом для барбекю
- 2 гаража + 2+ 8 опционально) парковочных мест


Other

Без комиссии для покупателя
Просмотр только при наличии подтверждения кредитоспособности от банка


Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

Location details

Превосходное, тихое расположение у леса, 5 мин. до торгового центра и центра города, детского сада, школ, бассейна, автобуса и трамвая, рядом транспортные развязки, A320A4—Париж, A6—Франкфурт и A620—Люксембург, 25 мин. до аэропорта SCN

ohne-makler.net
Advertiser:
Privat vom Eigentümer

Contact the advertiser Calculate financing