Published on 04/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 53 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 154.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,922.64 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % von notariell beurkundeten Kaufpreis incl. 19 % MWST) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭта удачно сдаваемая и очень ухоженная 2-комнатная мансардная квартира привлекает своей гармоничной и просторной планировкой.
Через небольшую прихожую, которая также служит гардеробной, можно попасть в отдельные помещения.
К красивой гостиной/столовой примыкают просторная спальня и ориентированная на восток лоджия с прекрасным видом вдаль на зелёные насаждения, приглашающая на уютный завтрак или расслабленный отдых в конце дня.
Современная встроенная кухня со всей техникой относится к квартире и уже включена в покупную цену.
В ванной комнате с естественным освещением имеются ванна, туалет, умывальник и подключение для стиральной машины. Также имеется небольшая кладовая.
К квартире относятся закрытое подвальное помещение площадью около 10 кв. м с окном, а также парковочное место, которое уже включено в покупную цену. В подвале также находятся общие помещения для сушки белья и хранения велосипедов.
Квартира хорошо сдаётся с 01.04.2015. Чистая арендная плата без коммунальных расходов с 01.01.26 составляет 418,00 евро, включая парковочное место (соответствует 5.016,00 евро в год). Текущие ежемесячные расходы на содержание дома составляют 216,00 евро. Эта порядочная и очень надёжная арендаторша хотела бы и дальше здесь проживать.
Состояние резервного фонда на ремонт по состоянию на 31.12.2024, приходящееся на данную квартиру: 2.740,47 евро.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
