Published on 04/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 53 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 154.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,922.64 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % von notariell beurkundeten Kaufpreis incl. 19 % MWST) |
İyi kiralanmış ve çok bakımlı bu 2 odalı çatı katı dairesi, ferah ve kullanışlı planıyla öne çıkmaktadır.
Vestiyer olarak da kullanılan küçük holden dairenin odalarına geçilmektedir.
Güzel oturma/yemek odasına geniş yatak odası ve doğuya bakan, yeşil alana uzanan güzel manzaralı loggia bitişmektedir; loggia, keyifli bir kahvaltı veya günün huzurlu bir şekilde sona ermesi için idealdir.
Tüm cihazları bulunan yeni gibi ankastre mutfak daireye dahildir ve satış fiyatına zaten eklenmiştir.
Gün ışığı alan banyoda küvet, WC, lavabo ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Ayrıca küçük bir depo da mevcuttur.
Daireye pencereli, yaklaşık 10 m² büyüklüğünde kilitlenebilir bir bodrum odası ile satış fiyatına zaten dahil olan bir otomobil park yeri dahildir. Bodrumda ortak çamaşır kurutma odası ve bisiklet odası da bulunmaktadır.
Daire 01.04.2015 tarihinden beri iyi bir şekilde kiralanmıştır. Net soğuk kira, 01.01.26 tarihinden itibaren otopark yeri dahil aylık 418,00 EUR’dur (yıllık 5.016,00 EUR’ya karşılık gelir). Aylık aidat güncel olarak 216,00 EUR’dur. Düzenli ve son derece güvenilir olan bu kiracı burada yaşamaya devam etmek istemektedir.
31.12.2024 tarihi itibarıyla bakım rezervlerindeki pay: 2.740,47 EUR.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
