Balkon
Bad
Flur
Zimmer
Küche
Grundriss
Hugos-Quartier
Опубликовано на 30/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Год построен | 2025 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 680.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 010,31 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом. Эта безбарьерная, светлая, близкая к природе и тихая квартира в новостройке сочетает современное жильё с максимальным комфортом и располагает жилой площадью 97 м², 4 комнатами (3 спальни, 1 гостиная с кухней), кладовой, двумя ванными комнатами, большим западным балконом с прямым видом на воду, подвальным помещением, а также открытым парковочным местом. Продуманная планировка, окна от пола до потолка и просторный балкон создают светлую, гостеприимную атмосферу и обеспечивают плавное соединение жилого пространства с ландшафтом, с прямым видом с балкона и из жилых помещений на небольшое озеро у Türkenpfuhl (небольшой охраняемый водоём и ландшафтный заповедник в Берлине-Мариендорфе). Объект отличается быстрым сообщением с центром Берлина (Stadtmitte, Friedrichstraße, Unter den Linden…). Кроме того, оснащение объекта благодаря дополнительным тщательно продуманным элементам значительно превосходит обычный стандарт.
Основные преимущества квартиры:
• Большая современная ванная комната с дневным освещением и стильной плиткой, а также все жилые помещения оснащены окнами от пола до потолка с многослойным изолирующим остеклением из прозрачного стекла. Все окна оборудованы полностью автоматическими наружными рольставнями с алюминиевыми ламелями, управляемыми электроприводами с функциями подъёма и опускания.
• Душ на одном уровне с полом с боковой настенной системой слива, а также стеклянной перегородкой в отдельной гостевой ванной комнате с умывальником и подвесным унитазом с глубоким смывом для скрытого бачка с кнопкой экономичного смыва. Высококачественная плитка с ректифицированной укладкой (размеры: 30 см*60 см) в обеих ванных комнатах.
• Большая ванная комната и отдельная гостевая ванная комната оборудованы полотенцесушителями.
• Изысканная дизайнерская кухня, включая электроприборы известных брендов.
• Паркетный пол из натурального дерева, дубовая доска в стиле кантри, с натуральным масляным покрытием, длиной 220 см, шириной 14 см, толщиной 2 см, во всех жилых помещениях, коридоре и кладовой.
• Система широкополосного кабельного телевидения, включая кабельную сеть с розетками, функционирующими как мультимедийные розетки, в каждой комнате.
• LAN-подключение (двойная розетка CAT) в каждой комнате для высокой скорости и гибкости сети.
• Тёплый пол во всех помещениях.
• Цветная видеодомофонная система.
• Большой западный балкон с розеткой и освещением и прямым видом на воду. Пол балкона покрыт деревянным настилом (дугласова пихта, натуральное масляное покрытие).
• Экстенсивно озеленённые крыши дома действуют как естественный кондиционер.
• Лифт до подвала.
• Собственное, Просторное подвальное помещение с подключением освещения на потолке и одинарной розеткой (учёт через счётчик квартиры).
• Общие помещения в подвале (велосипедная, помещение для хранения детских колясок), дополнительные места для велосипедов перед домом на открытом воздухе.
• Открытое парковочное место (можно приобрести).
Получите эксклюзивное представление об объекте — договоритесь о персональной дате осмотра. Будем рады, если вы напишете нам по электронной почте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартал HUGOS в Берлине-Мариендорфе напоминает об историческом садоводческом предприятии Hugo Schlösser. Архитектура комплекса в форме кольца, большое количество зелени и сохранившаяся старая дымовая труба как достопримечательность отражают его происхождение.
Сегодня квартал HUGOS представляет собой новый зелёный, ориентированный на семьи жилой комплекс с таунхаусами и квартирами в собственности — место для жизни, комфорта и отдыха.
Объект недвижимости расположен на настоящем зелёном острове в непосредственной близости от популярной зоны отдыха Britzer Garten.
Автобусная остановка маршрута 181 находится в 4 минутах ходьбы и примерно за 5 минут доставляет вас до линии метро U6. Оттуда вы напрямую за несколько минут доберётесь до центра Берлина (Stadtmitte, Friedrichstraße, Unter den Linden…). До аэропорта BER можно доехать на автомобиле примерно за 20 минут.
На территории расположены торгово-бытовой центр с супермаркетом, кафе и детским садом, детские игровые площадки и т. д.
Britzer Garten и другие зелёные зоны, а также находящийся в непосредственной близости манеж приглашают отдохнуть и заняться спортом.
