| Участок | 1119 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 375 m² |
| Цена покупки | 569.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательный ресторанный бизнес с двумя апартаментами для отдыха в отличном месте в Мандершайде. Объект, первоначально построенный в 1910 году, расположен на просторном земельном участке площадью 1.119 м² и предлагает разнообразные возможности использования для рестораторов, инвесторов или операторов туристических проектов.
Центральной частью объекта является расположенный на первом этаже полностью оборудованный ресторан общей площадью около 177 м². Ресторан располагает просторным и уютным залом на 55 посадочных мест внутри. Дополняет предложение привлекательная зона обслуживания на открытом воздухе примерно на 100 посадочных мест, которая особенно в тёплые месяцы обеспечивает дополнительный потенциал для выручки. Отдельная уличная стойка позволяет быстро и без лишних сложностей обслуживать туристов, гостей экскурсионных поездок и прохожих, что представляет собой ещё одно преимущество для ресторанного бизнеса.
Профессиональная кухня ресторана полностью оборудована и позволяет немедленно продолжить работу без дополнительных инвестиций. Дополнительные складские и подсобные помещения находятся в подвальном этаже и предлагают достаточно места для запасов, холодильного оборудования и технических установок.
На втором этаже имеется ещё около 78 м² полезной площади. В настоящее время этот этаж включает офисное помещение, ванную комнату и две спальни, в которых проживают сотрудники ресторана. Помещения идеально подходят в качестве жилья для персонала, квартиры оператора или для административных целей ресторанного бизнеса.
На третьем этаже на площади около 70 м² расположены привлекательные апартаменты для отдыха с двумя спальнями, которые успешно сдаются в аренду. Кроме того, объект располагает ещё одними апартаментами для отдыха в отдельной пристройке к главному зданию. Оба объекта полностью меблированы и каждый располагает полностью оборудованной кухней. Апартаменты обеспечивают гостям высокий уровень комфорта и позволяют получать дополнительный стабильный доход от туристической аренды.
На протяжении многих лет весь объект постоянно модернизировался и содержался в хорошем состоянии, поэтому сегодня недвижимость находится в очень привлекательном и готовом к эксплуатации состоянии. Сочетание успешно работающего ресторанного бизнеса, жилья для сотрудников и двух полностью оборудованных апартаментов для отдыха создаёт необычайнопривлекательная общая концепция с несколькими источниками дохода под одной крышей.
Этот объект недвижимости предоставляет редкую возможность для предпринимателей и инвесторов, которые ищут представительный коммерческий объект с существующей инфраструктурой, туристическим потенциалом и разнообразными возможностями развития. Сочетание гастрономии, размещения гостей и жилого использования открывает широкий спектр будущих концепций использования и перспектив стабильного дохода.
Дополнительную информацию мы с удовольствием предоставим по запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
