| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 121 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 215.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 775,54 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная двухуровневая квартира расположена на мансардном этаже ухоженного многоквартирного дома в популярном лейпцигском районе Либертвольквиц. При общей площади около 121 м², продуманной планировке на двух уровнях и в общей сложности трёх балконах она предлагает концепцию жилья с большим пространством для индивидуального обустройства.
Особая атмосфера ощущается уже при входе в квартиру. Нижний уровень образует центральную жилую зону и удачно объединяет пространство для отдыха, приготовления пищи и уединения. Просторная гостиная располагает к отдыху и имеет прямой выход на южный балкон, где можно наслаждаться солнечными часами на свежем воздухе. В отдельной кухне есть мансардное окно, обеспечивающее приятное естественное освещение, а также выход на собственный балкон. На этом уровне также находятся ванная комната с ванной и подключением для стиральной машины, а также ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, детские, гостевые или рабочие кабинеты. Одна из этих комнат имеет дополнительный балкон, благодаря чему каждая открытая площадка обладает своим неповторимым характером.
По внутренней лестнице можно подняться на верхний уровень квартиры. Здесь расположено ещё одно просторное помещение с множеством вариантов использования, например, как уединённая спальня, домашний офис или зона для хобби. Второй уровень создаёт дополнительное пространство и подчёркивает особый характер двухуровневой квартиры.
В жилых комнатах уложен ламинат, а на кухне и в ванной комнате — плитка. Подвал обеспечивает дополнительное место для хранения. Предложение дополняет принадлежащее квартире парковочное место в подземном гараже. В настоящее время оно не сдано в аренду и приобретается за дополнительную плату. В перспективе его можно будет сдавать за 80,- € в месяц.
Квартира сдаётся в аренду с августа 2013 года. Последнее повышение арендной платы состоялось в ноябре 2023 года. В настоящее время годовой доход от аренды составляет 8.940,- €. Это соответствует фактической валовой доходности 4,16 % годовых!
Привлекательное предложение для тех, кто ищет просторную квартиру с особенной планировкой, несколькими открытыми площадками и очарованием жилья на двух уровнях.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
240.000 € ЖИЗНЬ НА ДВУХ УРОВНЯХ | Мезонет с 4 комнатами, 3 балконами и местом в подземном гараже04288 Leipzig
455.000 € ПАКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: 2 двухуровневые квартиры с парковочными местами в подземном гараже04288 Leipzig
1676 € Sonnenhof в Хольцхаузене: эксклюзивная 4-комнатная квартира с высококачественной отделкой!**04288 Leipzig
