Published on 29/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Floor area approx. | 350 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 890 m² |
|---|---|
| Year built | 2001 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,997.14 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Продажа от собственника, без комиссии агентству!
Эксклюзивный частный дом с отдельной квартирой, зимним садом, большим крытым и отапливаемым бассейном и фотоэлектрической установкой/настенными зарядными станциями
Цокольный этаж + 1-й этаж + мансардный этаж
▪ Конструкция: массивная кирпичная кладка толщиной 36,5 см
▪ Крыша: двускатная крыша с открытой стропильной конструкцией и утеплением над крышей
▪ Жилая площадь: ок. 350 м²
▪ Площадь участка: ок. 890 м²
Сад, напоминающий парк, ухоженный садовником.
Участок полностью озеленён и огорожен
▪ Первое заселение: 2001 г.
▪ Угловой зимний сад
▪ Отопление: центральное масляное отопление фирмы Buderus, 2000 г., с напольным отоплением и электронным управлением, а также дополнительными радиаторами в некоторых помещениях, солнечная установка для горячего водоснабжения, современные пластиковые трубы
▪ Кафельная печь со вставкой, уникальный экземпляр в гостиной
▪ Состояние: очень ухоженное и отремонтированное
▪ Утепление: утепление над крышей, ламинированное алюминием
▪ Напольные покрытия: гранит, паркет, плитка, высококачественное виниловое покрытие с видом натурального дерева
▪ Окна: белые пластиковые окна с переплётами и двойным остеклением, с рольставнями, частично электрическими
Очень качественные ванные комнаты, гостевой туалет, гостевая ванная комната с чёрным «гранитом» Nero Assoluto и дизайнерской плиткой,
(детская) душевая, эксклюзивно оборудованная главная ванная комната на мансардном этаже
чёрным «гранитом» Nero Assoluto
▪ Открытый бассейн (8 м x 4 м x 1,50 м) с собственной тепловой насосной установкой, 2022 г.,
и новой плёнкой 2021/22 гг.
Оборудование бассейна находится в садовом домике
▪ Большие террасы, частично крытые зоны отдыха
▪ Сухой подвал
▪ 2 современные жилые кухни включительно
▪ Большой двойной гараж, полностью с подвалом, с двумя электрическими воротами, настенными зарядными станциями и проходом в зону входа в дом
▪ Садовый домик с двускатной крышей и зоной отдыха, оборудованный освещением и электричеством
▪ Фотоэлектрическая установка: на жилом доме установлена фотоэлектрическая установка, 2020 г., мощностью 9,9 кВт + накопитель 8 кВт
Подходит для:
проживания и коммерческой деятельности, проживания большой семьи,
проживания двух поколений, проживания и сдачи в аренду,
а также полной сдачи в аренду
Продажа от собственника, без дополнительной комиссии агенту!
Дополнительную информацию с полными контактными данными:
имя, адрес и номер телефона.
Поскольку дом заселён, просмотры проводятся только с заинтересованными лицами, предоставившими подтверждение платёжеспособности.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Город Фильсхофен-ан-дер-Донау, район Алькофен
Дом расположен в тихом и ухоженном жилом районе на окраине (тупиковая улица) Алькофена.
Идеальное место жительства для семей
▪ Инфраструктура:
Все необходимые магазины и учреждения бытового обслуживания
Детский сад и начальная школа
▪ Общественный транспорт
Школьный автобус — около 500 м
