| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 679 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 75 m² |
| Цена покупки | 207.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 800,78 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в этот ухоженный частный дом в Альберсдорфе, тихом районе Фильсхофена-на-Дунае. Объект представляет собой интересную возможность для инвесторов или покупателей, желающих уже сегодня инвестировать в ценную недвижимость с долгосрочной перспективой.
Жилая площадь дома составляет около 115 м². Всего шесть комнат обеспечивают достаточно места для различных вариантов использования. Функциональная планировка создает приятную жилую атмосферу и предоставляет жильцам достаточно свободы для реализации индивидуальных потребностей.
На первом этаже расположены основные жилые помещения, а также практичный гостевой туалет. Полы отделаны простыми в уходе плиткой и ковровыми покрытиями. Дом отапливается центральным отоплением на жидком топливе. Оснащение дополняет установленная на крыше балконная электростанция мощностью около 2 кВт, способствующая выработке электроэнергии для собственных нужд.
Дополнительное место для хранения предоставляют просторный подвал и отдельное подсобное помещение. Для автомобилей предусмотрены двойной гараж и еще одно открытое парковочное место.
Особого внимания заслуживает участок площадью около 680 м² с ухоженным садом, ориентированным на солнечную южную сторону. Тщательно обустроенные зеленые зоны и имеющиеся фруктовые деревья создают приятную атмосферу и приглашают отдохнуть на свежем воздухе. Открытая территория предоставляет много места для отдыха и многочисленные возможности для обустройства.
Особым преимуществом является привлекательное расположение с прекрасным панорамным видом на окружающий холмистый ландшафт Нижней Баварии. Благодаря южной ориентации жильцы получают много солнечных часов. При соответствующих погодных условиях вид простирается даже до Альп, придавая этому месту особое очарование.
Особым преимуществом является привлекательное расположение с прекрасным панорамным видом на окружающий холмистый ландшафт Нижней Баварии. При соответствующих погодных условиях вид простирается даже до Альп, придавая этому месту особое очарование.
Недвижимость продается с действующим правом проживания. Поэтому объект особенно подходит покупателям, ищущим надежное капиталовложение с долгосрочным потенциалом развития. Одновременно предоставляется возможность уже сегодня приобрести недвижимость и воспользоваться будущим ростом ее стоимости.
Примечание относительно права проживания:
Право проживания закреплено в поземельной книге и позволяет нынешним жильцам продолжать пользоваться Недвижимость. Для инвесторов это даёт возможность приобрести ухоженную недвижимость с привлекательным потенциалом развития. Более подробную информацию об объёме права проживания, а также связанных с ним правах и обязанностях мы с удовольствием предоставим в рамках квалифицированного запроса.
Тихий жилой район в Альберсдорфе сочетает близость к природе с хорошей доступностью города Фильсхофен-ан-дер-Донау. Магазины, врачи, школы, детские сады, а также другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в нескольких минутах езды.
Интересная возможность для всех, кто ищет недвижимость, сохраняющую стоимость, в привлекательном месте с перспективой на будущее.
Из уважения к частной жизни жильцов публикуются не все фотографии недвижимости. Дополнительные фотографии, а также виртуальный тур будут предоставлены по вашему запросу.
Просмотры проводятся исключительно после предварительной проверки документов объекта и при наличии серьёзного интереса к покупке.
Примечание относительно запроса экспозе:
Экспозе не отправляется автоматически. Я, как ваш маклер по данной недвижимости, лично предоставлю его вам в рабочие дни в часы работы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € Дом на две семьи с красивым садом в Фильсхофене — Аункirchen94474 Vilshofen / Aunkirchen
549.500 € Исторический паромный дом — тщательно отреставрирован и готов к новой главе — купить дом94474 Vilshofen an der Donau
699.000 € Прекрасная семейная идиллия с садом, напоминающим парк, бассейном, отдельной квартирой, кондиционером и фотоэлектрической установкой, ОТ СОБСТВЕННИКА!94474 Vilshofen– Alkofen
