| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 703 m² |
|---|---|
| Разрешенное коммерческое использование | Торговля |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗемельный участок в престижном месте на Leipziger Straße в Касселе-Беттенхаузене предлагает ухоженное существующее здание с двумя полностью сданными в аренду офисными помещениями. Объект находится в хорошем общем состоянии: кровельное покрытие недавно отремонтировано и приведено в защищённое от атмосферных воздействий состояние.
Здание отапливается масляной системой центрального отопления Viessmann, которая исправна и регулярно обслуживается. Участок полностью ограждён забором высотой 2 метра и оснащён действующей жироуловительной установкой.
Помимо доходов от аренды двух коммерческих помещений, на участке находится рекламный щит, сдача которого в аренду приносит дополнительный доход.
Расположение непосредственно на оживлённой Leipziger Straße с непосредственным доступом к трамваю, напротив известных автосалонов и в непосредственной близости от оживлённой торговой улицы с магазинами повседневного спроса, такими как Aldi и tegut, делает участок привлекательным как для инвесторов, так и для покупателей, ориентированных на долгосрочную перспективу.
Энергетический сертификат в настоящее время оформляется и будет предоставлен в ближайшее время
Объект продаётся без комиссии, частная продажа
Отопление осуществляется посредством центрального масляного отопления Viessmann
Осмотр по индивидуальной договорённости о дате и времени
Дополнительные документы (выписка из поземельной книги, договоры аренды) предоставляются по запросу
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Участок расположен на Leipziger Straße в восточной части Касселя — одной из центральных главных транспортных артерий района Беттенхаузен, который до сих пор характеризуется высокой концентрацией коммерческих объектов. Остановка трамвая находится всего примерно в 50 метрах пешком, что обеспечивает первоклассное сообщение с общественным транспортом.
Непосредственное окружение отличается необычайной плотностью автосалонов и представительств автомобильных марок: напротив участка находятся Glinicke и BYD — на месте бывшего Porsche Zentrum Kassel. Близость к известным и недавно представленным автомобильным маркам подчёркивает значение Leipziger Straße как автомобильной мили Касселя.
Для повседневного обеспечения всем необходимым в непосредственной близости представлен широкий выбор продовольственных магазинов, магазинов товаров для дома и специализированных магазинов. Это сочетание специализированной торговли, магазинов повседневного спроса и автомобильной отрасли делает локацию оживлённой коммерческой зоной с высоким потоком посетителей.
Расположение дополняется быстрым доступом к федеральной автомагистрали A7 через развязку Kassel-Ost. В совокупности это создаёт микролокацию, которая обеспечивает как действующим коммерческим арендаторам, так и покупателю, ориентированному на долгосрочную перспективу, очень хорошие показатели посещаемости и видимости.
200.000 € МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ОБЪЕКТА34127 Kassel
279.990 € Прекрасный земельный участок под застройку в отличном месте с панорамным видом34127 Kassel