Published on 04/12/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 70 m² |
|---|
| Service charge | 360 € |
|---|---|
| Total rent | 1610 € |
| Commission | 5.000 € zzgl. MwSt. Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig. |
Этот объект представляет собой коммерческую недвижимость в сфере общественного питания, которая в настоящее время работает как пекарня-магазин или кофейня. Примечание: титульное изображение является примером, созданным с помощью ИИ, и не соответствует фактическому объекту. Ежемесячная арендная плата составляет всего 1.250,00 €. За инвентарь, а также привлекательное местоположение взимается сумма за переуступку в размере 100.000,00 € VB. Общая площадь объекта составляет около 70 м² и распределена на пять помещений, включая большое подвальное помещение и ещё одно складское помещение, что предоставляет разнообразные возможности использования. Объект уже располагает важными разрешениями, включая лицензию на продажу алкоголя для употребления на месте, а также частичную лицензию на кухню. Получение полной лицензии возможно без проблем после перепланировки.
Недвижимость расположена в оживлённом и востребованном районе Фридрихсхайн-Кройцберг, который благодаря высокой посещаемости, городской атмосфере и привлекательному разнообразию заведений общественного питания предлагает идеальные условия для успешного бизнеса. Объект полностью оборудован, готов к работе и доступен с этого момента. Помещения модернизированы, при этом сохранён очаровательный характер здания старого фонда — например, высокие потолки. Это сочетание современного оснащения и исторического шарма создаёт особую атмосферу, допускающую реализацию разнообразных гастрономических концепций.
Осуществите сейчас мечту о собственном бизнесе или воспользуйтесь возможностью расширения в одном из самых востребованных районов Берлина. Просмотр стоит того — действуйте быстро и свяжитесь с нами!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
