| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 46 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 95.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 062,98 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира в собственности на 2-м этаже многоквартирного дома на 9 квартир в Дортмунде-Лютгендортмунде. Квартира непрерывно сдается одной и той же арендаторке с декабря 2015 года. Вы будете получать доход от аренды сразу после передачи объекта, не заботясь о поиске нового арендатора.
Площадь квартиры составляет около 46,05 м² (расчет жилой площади по WoFlV, 04/2026). Она состоит из двух комнат, кухни, ванной комнаты/туалета, прихожей и балкона. К квартире относятся два подвальных помещения и кладовая на мансардном этаже (исключительное право пользования).
Доход от аренды
Согласована чистая арендная плата без коммунальных услуг: 425 € в месяц (5.100 € в год).
Договор аренды действует с 2015 года.
Энергетические характеристики
Сертификат энергопотребления действителен до 16.04.2029. Конечное энергопотребление — 215 kWh/(m²·a), класс энергоэффективности G. Энергоноситель — газ (центральное отопление), год постройки здания — 1959, год выпуска теплогенератора — 1999.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
95.000 € Высокая доходность | БЕЗ КОМИССИИ | надежная инвестиция в недвижимость в Дортмунде51379 Leverkusen– Opladen
290.000 € Модернизированная 3-комнатная квартира с балконом и гаражом в Леверкузен-Опладене51379 Leverkusen– Opladen
319.000 € Просторная двухуровневая квартира с велнес-зоной в самом сердце Опладена — без комиссии51379 Leverkusen– Opladen
