| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 46 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 95.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.062,98 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di proprietà con 2 locali, locato, al 2° piano di un condominio con 9 unità abitative a Dortmund-Lütgendortmund. L’appartamento è locato ininterrottamente alla stessa inquilina da dicembre 2015. A partire dal passaggio di proprietà percepirete un reddito da locazione, senza dovervi occupare di una nuova locazione.
L’appartamento ha una superficie abitabile di circa 46,05 m² (calcolo della superficie abitabile secondo WoFlV, 04/2026). È composto da due locali, cucina, bagno/WC, corridoio e balcone. All’appartamento appartengono due cantine e un ripostiglio nel sottotetto (diritto di uso esclusivo).
Redditi da locazione
Canone netto senza spese: 425 € al mese (5.100 € all’anno), concordato.
Il rapporto di locazione è in essere dal 2015.
Energia
Attestato di consumo, valido fino al 16.04.2029. Consumo energetico finale 215 kWh/(m²·a), classe di efficienza G. Vettore energetico gas (riscaldamento centralizzato), anno di costruzione dell’edificio 1959, anno di costruzione del generatore di calore 1999.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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