отдельно стоящий односемейный дом с зимним садом, сауной, красивым садом, БЕЗ посредника – Фото 1
отдельно стоящий односемейный дом с зимним садом, сауной, красивым садом, БЕЗ посредника – Фото 2
отдельно стоящий односемейный дом с зимним садом, сауной, красивым садом, БЕЗ посредника – Фото 3
отдельно стоящий односемейный дом с зимним садом, сауной, красивым садом, БЕЗ посредника – Фото 4
отдельно стоящий односемейный дом с зимним садом, сауной, красивым садом, БЕЗ посредника – Фото 5
отдельно стоящий односемейный дом с зимним садом, сауной, красивым садом, БЕЗ посредника – Фото 6
отдельно стоящий односемейный дом с зимним садом, сауной, красивым садом, БЕЗ посредника – Фото 7
отдельно стоящий односемейный дом с зимним садом, сауной, красивым садом, БЕЗ посредника – Фото 8
отдельно стоящий односемейный дом с зимним садом, сауной, красивым садом, БЕЗ посредника – Фото 9
отдельно стоящий односемейный дом с зимним садом, сауной, красивым садом, БЕЗ посредника – Фото 10

отдельно стоящий односемейный дом с зимним садом, сауной, красивым садом, БЕЗ посредника

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.30179 Hannover – SahlkampNiedersachsen
Цена покупки
590.000 €
Жилая площадь
164 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: 7HE25GJ
Партнерский ID: 386216

Опубликовано на 22/09/2025 · Последний проверенный 01/10/2026

Рекламодатель:
Privat von Nils

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.164 m²
Год построен1961
Доступно сПо договорённости
Комнаты6
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
Гостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаЗимний садСаунаСад

Участок539 m²
Парковочные места4
Состояниевосстановленный
Полы в здании2

Энергетический сертификат

D
113 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки590.000 €
Цена за м²3 597,56 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот любовно отреставрированный отдельно стоящий жилой дом предлагает современное проживание в тихом, сформировавшемся районе — и одновременно центральное расположение.

Дом был основательно отремонтирован в 2011 и 2016 годах, фасад частично утеплён заново и оштукатурен белым цветом.

На первом этаже находятся входная зона с большим количеством места для хранения под лестницей для курток, обуви и т. п., гостевая комната, туалет с душем/ванной, небольшая кладовая, гостиная с открытой кухонной зоной и двумя выходами в зимний сад.
На верхнем этаже расположены 4 комнаты, одна из которых используется как хозяйственно-бытовое помещение, а также полноценная ванная комната с душем.


Фитинги и особенности, как описано

Особенности оснащения:
- открытая гостиная и столовая зона
- современная кухня (Nolte) с кухонным островом
- две современные ванные комнаты
- хозяйственно-бытовое помещение
- зимний сад
- сауна с отдельным душем
- охранная система с контактами на окнах/дверях на первом этаже
- рольставни во всех жилых помещениях, преимущественно с электроприводом
- дубовая лестница
- 2 гаража:
один удлинённый автомобильный гараж с дополнительным местом для верстака или хранения;
один гараж для хранения велосипедов и т. п.
- подготовка под Wallbox
- подготовка под роботизированную газонокосилку
- садовый домик
- теплица
- ухоженный сад
- деревянная терраса из бангкирая

Любовно ухоженный сад — настоящая изюминка объекта: здесь вас ждёт собственный оазис, идеально подходящий для отдыха, игр или уютных вечеров с барбекю в кругу семьи и друзей.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Расположение — тихое, зелёное и при этом центральное
Дом расположен в тихом, сформировавшемся районе отдельно стоящих жилых домов с дружелюбными и семейными соседями — без сквозного движения.

В непосредственной близости есть всё необходимое для повседневной жизни: детский сад, начальная школа, различные магазины и врачи — до всего можно дойти пешком.

Транспортное сообщение также идеально: до остановки трамвая можно дойти пешком за несколько минут. Отсюда всего примерно за 15 минут вы напрямую доберётесь до центра Ганновера.

Больше дома в Hannover

Все списки в Hannover
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Nils
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования