окремий односімейний будинок із зимовим садом, сауною, гарним садом, БЕЗ МАКЛЕРА – Фотографія 1
окремий односімейний будинок із зимовим садом, сауною, гарним садом, БЕЗ МАКЛЕРА – Фотографія 2
окремий односімейний будинок із зимовим садом, сауною, гарним садом, БЕЗ МАКЛЕРА – Фотографія 3
окремий односімейний будинок із зимовим садом, сауною, гарним садом, БЕЗ МАКЛЕРА – Фотографія 4
окремий односімейний будинок із зимовим садом, сауною, гарним садом, БЕЗ МАКЛЕРА – Фотографія 5
окремий односімейний будинок із зимовим садом, сауною, гарним садом, БЕЗ МАКЛЕРА – Фотографія 6
окремий односімейний будинок із зимовим садом, сауною, гарним садом, БЕЗ МАКЛЕРА – Фотографія 7
окремий односімейний будинок із зимовим садом, сауною, гарним садом, БЕЗ МАКЛЕРА – Фотографія 8
окремий односімейний будинок із зимовим садом, сауною, гарним садом, БЕЗ МАКЛЕРА – Фотографія 9
окремий односімейний будинок із зимовим садом, сауною, гарним садом, БЕЗ МАКЛЕРА – Фотографія 10

окремий односімейний будинок із зимовим садом, сауною, гарним садом, БЕЗ МАКЛЕРА

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.30179 Hannover – SahlkampNiedersachsen
Ціна продажу
590.000 €
житлова площа
164 m²
Кімната
6
TraumImmo ID: 7HE25GJ
ID партнера: 386216

Дата публікації 22/09/2025 · Дата останньої перевірки 01/10/2026

рекламодавець:
Privat von Nils

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа164 m²
Рік побудови1961
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната6
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
гостьовий туалетПаркінгвбудована кухняДушВаннаТерасаЗимовий садСаунаСад

земельна площа539 m²
паркувальні місця4
СтанЗ ремонтом
Кількість поверхів у будинку2

Енергетичний сертифікат

D
113 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу590.000 €
ціна за м²3.597,56 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей дбайливо відремонтований односімейний будинок пропонує сучасне проживання в тихому, сформованому районі — і водночас у центральному розташуванні.

Будинок був ґрунтовно відремонтований у 2011 та 2016 роках, фасад частково додатково утеплений і оштукатурений білим.

На першому поверсі розташовані вхідна зона з великою кількістю місця для зберігання під сходами для курток, взуття тощо, гостьова кімната, туалет із душем/ванною, невелика комора, вітальня з відкритою кухонною зоною та 2 виходами до зимового саду.
На верхньому поверсі розташовані 4 кімнати, одна з яких використовується як господарське приміщення, а також повноцінна ванна кімната з душем.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Особливості оснащення:
- відкритий житлово-обідній простір
- сучасна кухня (Nolte) з кухонним островом
- дві сучасні ванні кімнати
- господарське приміщення
- зимовий сад
- сауна з окремим душем
- система сигналізації з контактами на вікнах/дверях на першому поверсі
- ролети в усіх житлових приміщеннях, переважно з електроприводом
- сходи з дуба
- 2 гаражі:
один подовжений гараж для автомобіля з додатковим місцем для верстака або зберігання;
один гараж-комора для велосипедів тощо.
- підготовка під Wallbox
- підготовка під робота-газонокосарку
- садовий будиночок
- теплиця
- доглянутий сад
- дерев’яна тераса з банкіраю

Дбайливо доглянутий сад є справжньою родзинкою: тут на вас чекає приватний оазис, ідеальний для відпочинку, ігор або затишних вечорів із барбекю в колі сім’ї та друзів.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Розташування — тихе, зелене й водночас центральне
Будинок розташований у тихому, сформованому районі приватних будинків із дружнім і сімейним сусідством — без транзитного руху.

У безпосередній близькості є все необхідне для повсякденного життя: дитячий садок, початкова школа, різноманітні магазини та лікарі — усе в пішій доступності.

Транспортне сполучення також ідеальне: до трамвайної зупинки можна дійти пішки за кілька хвилин. Звідси ви лише приблизно за 15 хвилин безпосередньо дістанетеся до центру Ганновера.

Інші будинки у Hannover

Усі оголошення у Hannover
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Nils
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси