Published on 22/09/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 164 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 539 m² |
|---|---|
| Year built | 1961 |
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 590.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,597.56 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Questa casa unifamiliare amorevolmente ristrutturata offre un’abitazione moderna in un quartiere tranquillo e consolidato, pur trovandosi in posizione centrale.
La casa è stata ampiamente ristrutturata nel 2011 e nel 2016; la facciata è stata parzialmente coibentata nuovamente e intonacata di bianco.
Al piano terra si trovano l’ingresso con molto spazio contenitivo sotto la scala per giacche, scarpe ecc., una camera per gli ospiti, un WC con doccia/vasca da bagno, un piccolo ripostiglio, il soggiorno con cucina a vista e 2 accessi alla veranda.
Al piano superiore si trovano 4 stanze, una delle quali utilizzata come locale di servizio, nonché un bagno completo con doccia.
Caratteristiche particolari:
- zona giorno e pranzo open space
- cucina moderna (Nolte) con isola di cottura
- due bagni moderni
- locale di servizio
- veranda
- sauna con doccia privata
- impianto d’allarme con contatti su finestre/porte al piano terra
- tapparelle in tutti gli ambienti abitativi, per la maggior parte elettriche
- scala in rovere
- 2 garage:
un garage per auto extra lungo con spazio aggiuntivo per banco da lavoro o ripostiglio;
un garage-ripostiglio per biciclette o simili.
- predisposizione per wallbox
- predisposizione per robot rasaerba
- casetta da giardino
- serra
- giardino ben curato
- terrazza in legno Bangkirai
Il giardino amorevolmente curato è un vero punto di forza: qui troverete la vostra oasi privata, perfetta per rilassarsi, giocare o trascorrere piacevoli serate con barbecue insieme a famiglia e amici.
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Posizione – tranquilla, verde e tuttavia centrale
La casa si trova in una tranquilla e consolidata zona di case unifamiliari, caratterizzata da un vicinato cordiale e familiare, senza traffico di attraversamento.
Nelle immediate vicinanze troverete tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana: asilo, scuola primaria, diverse possibilità di acquisto e medici, tutto raggiungibile a piedi.
Anche i collegamenti sono ideali: la fermata del tram è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da qui si arriva direttamente in centro a Hannover in soli circa 15 minuti.
