Просторная вилла с особым жилым потенциалом – Фото 1

Просторная вилла с особым жилым потенциалом

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.22397 HamburgHamburg
Цена покупки
1.550.000 €
Жилая площадь
435 m²
Комнаты
15
Идентификатор травмиммо: 7QG2F4Y
Партнерский ID: 307713009

Опубликовано на 24/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипВилла
Жилая площадь, ок.435 m²
Спальни4
Комнаты15
Ванные комнаты4
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок889 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.550.000 €
Цена за м²3 563,22 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Простор, характер и исключительные возможности использования: эта впечатляющая вилла в Гамбурге-Дувенштедте располагает большой площадью для индивидуальных концепций проживания — около 435 м² надземной площади. Текущая планировка включает две отдельные мансардные квартиры общей жилой площадью около 186,66 м², а также площадь около 243 м² на первом этаже, в настоящее время используемую как стоматологическая практика. Согласно Закону о собственности на квартиры, здание разделено всего на три объекта. В настоящее время все три объекта используются собственником и в рамках продажи будут полностью переданы свободными. Возврат помещений практики к жилому использованию представляется возможным без значительных строительных затрат и открывает перспективу использования всего дома в качестве представительного жилья, дома для нескольких поколений или просторной семейной виллы. При этом необходимы проверка соответствия строительному законодательству и, при необходимости, получение разрешения на изменение вида использования.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Hamburg

Все списки в Hamburg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования