| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 435 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 15 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 889 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.550.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.563,22 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEspacio, carácter y posibilidades de uso extraordinarias: esta impresionante villa en Hamburg-Duvenstedt ofrece, en aproximadamente 435 m² de superficie sobre rasante, mucho espacio para conceptos residenciales individuales. La distribución actual comprende dos viviendas independientes en la última planta, con una superficie habitable total de aproximadamente 186,66 m², así como una superficie de aproximadamente 243 m² en la planta baja, utilizada actualmente como consulta odontológica. El edificio está dividido, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, en un total de tres unidades. Actualmente, las tres unidades son utilizadas por el propietario y se entregarán completamente libres con motivo de la venta. La reconversión de las dependencias de la consulta para uso residencial parece realizable sin grandes obras y abre la perspectiva de utilizar toda la casa como un hogar representativo, una residencia multigeneracional o una espaciosa villa familiar. Sigue siendo necesario realizar una comprobación conforme a la normativa urbanística y, en su caso, obtener la autorización del cambio de uso.
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