| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 77 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 6 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1710 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 280 € |
| Расходы на отопление | 120 € |
| Общая сумма арендной платы | 2110 € |
| депозит | 5130€ |
| Цена за м² | 27,40 €/m² |
Виртуальный тур: [Ссылка удалена] Берлин — кусочек покоя (Фриденау) в суете столицы.
Станьте частью городского квартала, который сочетает знаменитое качество жизни Фриденау с современными элементами. Центрально, по-городскому и при этом с обилием зелени. Эта стильная 3-комнатная квартира расположена в самом сердце перспективного городского квартала Friedenauer Höhe и предлагает на площади около 77 м² парам или небольшим семьям сверхсовременный комфорт проживания и идеальное место, где приятно себя чувствовать.
Сердцем новостройки является открытая гостиная-столовая. Большие окна от пола до потолка наполняют жилое пространство светом и создают залитый светом центр жизни для отдыха и совместного времяпрепровождения. Для кулинарного удовольствия в правой части помещения расположена высококачественная белая встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой. Прекрасной внешней зоной служит солнечный балкон.
Место для сна, игр или работы предлагают две залитые светом спальни квартиры. Благодаря высококачественному паркету все жилые помещения выглядят современно и вместе с тем уютно.
Приятно тёплые ноги при утреннем пути в ванную обеспечивает тёплый пол. В ней крупноформатная светлая плитка на стенах и полу создаёт современную и одновременно вневременную атмосферу. Оснащённая просторной душевой кабиной walk-in, туалетом, раковиной с зеркалом, а также полотенцесушителем, ванная располагает высококачественной сантехникой для приятных велнес-моментов. Много дополнительного места для хранения обеспечивают большие встроенные шкафы в прихожей.
При аренде объекта в вашем распоряжении будет машино-место в подземном гараже для вашего легкового автомобиля.
Хотите осмотреть объект? Тогда с удовольствием отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму. Мы будем рады вашему запросу!
Дополнительную информацию о проекте можно найти по адресу [Ссылка удалена]
+ Современная душевая
+ Встроенные шкафы в прихожей
*При заключении договора до 31.10.2026 ты получишь бонус на свой выбор из нашего ассортимента специальных предложений. Его выдадут после успешной передачи ключей и начала аренды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в «Friedenauer Höhe» — современном жилом квартале в берлинском округе Темпельхоф-Шёнеберг. Здесь тишина, обилие зелени и ухоженная буржуазная атмосфера сочетаются с оживлённой городской инфраструктурой: театрами, кинотеатрами, ресторанами и разнообразными магазинами. Именно это особое сочетание когда-то привлекло сюда таких деятелей искусства, как Эрих Кестнер, Гюнтер Грасс и Герта Мюллер.
Район Фриденау известен своим устоявшимся буржуазным характером: его отличают величественные старинные здания, палисадники и обсаженные деревьями улицы. В непосредственной близости находится оживлённая улица Хауптштрассе с множеством магазинов, принадлежащих местным предпринимателям, уютных кафе и ресторанов, приглашающих прогуляться. Также неподалёку находится очаровательная площадь Бреслауэр-Плац с традиционным еженедельным рынком. Тем, кто предпочитает всё ещё ближе, осталось подождать совсем немного: сейчас в самом квартале в качестве его завершающего штриха создаётся торговая улица THE FRIEDENAU с разнообразными ресторанами и широким выбором товаров и услуг первой необходимости. Для детей на территории квартала предусмотрен собственный детский сад.
Транспортная доступность также на высоте. От расположенного всего в нескольких минутах ходьбы пересадочного узла Инсбрукер-Плац можно напрямую добраться до кольцевой линии городской электрички (S41/S42) и линии метро U4. До центра Берлина, улицы Фридрихштрассе и бульвара Курфюрстендамм можно доехать за считаные минуты. Автомобилисты также оценят близость выезда на городскую автомагистраль A100.
Любителей спорта и активного отдыха ждут зелёные оазисы для отдыха и прогулок в расположенном неподалёку народном парке Вильмерсдорф. Кроме того, в квартале есть просторные парковые зоны, велосипедные дорожки и игровые площадки для самых маленьких жителей.
1595 € Современная 3-комн. квартира в новостройке с БАЛКОНОМ и ВСТРОЕННОЙ КУХНЕЙ в Friedenauer Höhen — YON BERLIN12159 Berlin– Friedenau
1445 € YON BERLIN — Современная новостройка с 2 комнатами, встроенной кухней и солнечным БАЛКОНОМ в Берлин-Фриденау12159 Berlin– Friedenau
1870 € YON BERLIN — Светлая новостройка с 3 комнатами, встроенной кухней и БАЛКОНОМ в Берлин-Фриденау12159 Berlin– Friedenau
