| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 6 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1710 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 280 € |
| Gastos de calefacción | 120 € |
| Total alquiler | 2110 € |
| Depósito | 5130€ |
| Precio por m2 | 27,40 €/m² |
Recorrido virtual: [Link entfernt] Berlín: un pedacito de Frieden(au) en el ajetreo de la capital.
Forme parte de un barrio que combina la famosa calidad de vida de Friedenau con elementos modernos. Céntrico, urbano y, sin embargo, con mucha vegetación. Este elegante piso de 3 habitaciones se encuentra en pleno corazón del vanguardista barrio Friedenauer Höhe y ofrece, en unos 77 m² de superficie habitable, a parejas o familias pequeñas un confort residencial de última generación y el lugar perfecto para sentirse bien.
El corazón de este inmueble de nueva construcción es el salón-comedor de diseño abierto. Grandes frentes de ventanas de suelo a techo inundan la estancia de mucha luminosidad y crean un centro de vida bañado de luz para relajarse y reunirse. Para el bienestar culinario, en la parte derecha de la estancia se encuentra una cocina empotrada blanca de alta calidad con todos los electrodomésticos necesarios. Como maravilloso espacio exterior funciona un balcón soleado.
Los dos dormitorios de la vivienda, inundados de luz, ofrecen un lugar para dormir, jugar o trabajar. Gracias a un suelo de parquet de alta calidad, todas las estancias resultan modernas y, al mismo tiempo, acogedoras.
Una calefacción por suelo radiante proporciona unos pies agradablemente calientes en el camino matutino al baño. En este, amplios azulejos claros en paredes y suelo irradian un ambiente moderno y, a la vez, atemporal. Equipado con una generosa ducha walk-in, un inodoro, un lavabo con espejo y un radiador toallero, el baño dispone de instalaciones sanitarias de alta calidad para agradables momentos de bienestar. Grandes armarios empotrados en el pasillo ofrecen mucho espacio de almacenamiento adicional.
Al alquilar el inmueble, dispone de una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo para su turismo.
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+ Baño moderno con ducha
+ Armarios empotrados en la zona de entrada
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La propiedad se encuentra en «Friedenauer Höhe», un barrio residencial de diseño moderno en el distrito berlinés de Tempelhof-Schöneberg. La tranquilidad, las numerosas zonas verdes y el refinado ambiente burgués se combinan aquí con una animada oferta urbana de teatro, cine, restaurantes y tiendas variadas: esta mezcla tan especial fue la que atrajo a artistas como Erich Kästner, Günter Grass y Herta Müller a este lugar.
El barrio de Friedenau es conocido por su carácter burgués consolidado, marcado por elegantes edificios antiguos, jardines delanteros y calles arboladas. En las inmediaciones, la animada Hauptstraße invita a pasear entre numerosos comercios independientes, acogedoras cafeterías y restaurantes. También se llega rápidamente a la encantadora Breslauer Platz, con su mercado semanal tradicional. Quienes prefieran tenerlo aún más cerca solo tendrán que esperar un poco más: como broche de oro del barrio residencial, THE FRIEDENAUER está creando en estos momentos una zona comercial con una variada oferta gastronómica y amplios servicios de proximidad. Para los niños, el recinto cuenta con una guardería propia.
Además, está perfectamente conectado con las infraestructuras de transporte. Desde el intercambiador de Innsbrucker Platz, a pocos minutos a pie, tendrá acceso directo a la Ringbahn (S41/S42) y a la línea U4 de metro. El centro de Berlín, Friedrichstraße y Kurfürstendamm quedan así a pocos minutos. Los conductores también se benefician de la cercana entrada a la autopista urbana A100.
Para los amantes del deporte y las actividades al aire libre, el cercano Volkspark Wilmersdorf ofrece oasis verdes donde relajarse y disfrutar del entorno. Además, el barrio residencial dispone de amplias zonas ajardinadas, carriles bici y áreas de juego para los más pequeños.
1595 € Moderno piso de obra nueva de 3 hab. con BALCÓN y cocina equipada en las Friedenauer Höhen - YON BERLIN12159 Berlin– Friedenau
1445 € YON BERLIN - Modern Wohnung Neubau de 2 habitaciones con cocina equipada y soleado BALCÓN en Berlin-Friedenau12159 Berlin– Friedenau
1870 € YON BERLIN - Luminoso piso de obra nueva de 3 habitaciones con cocina equipada y BALCÓN en Berlin-Friedenau12159 Berlin– Friedenau
