| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1710 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 280 € |
| Costi di riscaldamento | 120 € |
| Totale affitto | 2110 € |
| Deposito | 5130€ |
| Prezzo per m2 | 27,40 €/m² |
Tour virtuale: [Link entfernt] Berlino – Un pezzetto di Frieden(au) nel trambusto della capitale.
Diventate parte di un quartiere cittadino che unisce la famosa qualità della vita di Friedenau a elementi moderni. Centrale, urbano e tuttavia con molto verde. Questo elegante appartamento di 3 locali si trova nel cuore del quartiere all’avanguardia Friedenauer Höhe e offre, su circa 77 m² di superficie abitabile, a coppie o piccole famiglie un comfort abitativo ultramoderno e il luogo perfetto per sentirsi a proprio agio.
Il cuore dell’immobile di nuova costruzione è il soggiorno-pranzo a pianta aperta. Ampie vetrate a tutta altezza riempiono lo spazio abitativo di molta luminosità e creano un centro della vita inondato di luce per rilassarsi e stare insieme. Per il piacere culinario, nella parte destra della stanza si trova una cucina componibile bianca di alta qualità con tutti gli elettrodomestici necessari. Come splendido spazio esterno funge un balcone soleggiato.
Un posto per dormire, giocare o lavorare lo offrono le due camere da letto inondate di luce dell’appartamento. Grazie a un parquet di alta qualità, tutti gli ambienti abitativi risultano moderni e al tempo stesso accoglienti.
Per piedi piacevolmente caldi nel percorso mattutino verso il bagno provvede un riscaldamento a pavimento. Qui ampie piastrelle chiare su pareti e pavimento irradiano un’atmosfera moderna e al tempo stesso senza tempo. Dotato di un’ampia doccia walk-in, un WC, un lavabo con specchio nonché un termoarredo, il bagno offre impianti sanitari di alta qualità per piacevoli momenti di benessere. Molto spazio aggiuntivo per riporre oggetti è garantito da grandi armadi a muro nel corridoio.
Con la locazione dell’immobile è a vostra disposizione un posto auto nel garage interrato per la vostra autovettura.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci pure un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Non vediamo l’ora della vostra richiesta!
Ulteriori informazioni sul progetto sono disponibili su [Link entfernt]
+ Moderno bagno con doccia
+ Armadi a muro nella zona d’ingresso
*In caso di stipula del contratto entro il 31.10.2026, riceverai il premio che preferisci tra quelli della nostra selezione promozionale. La consegna avverrà dopo la consegna delle chiavi e l’inizio della locazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nella «Friedenauer Höhe», un quartiere residenziale dal concept moderno nel distretto berlinese di Tempelhof-Schöneberg. Qui tranquillità, tanto verde e un’elegante atmosfera borghese si uniscono a un’offerta vivace e urbana di teatri, cinema, ristoranti e negozi colorati: è questa combinazione speciale che ha già attirato in questo luogo artisti come Erich Kästner, Günter Grass e Herta Müller.
Il quartiere di Friedenau è noto per il suo carattere consolidato e borghese, contraddistinto da eleganti edifici d’epoca, giardini antistanti e strade alberate. Nelle immediate vicinanze, la vivace Hauptstraße invita a passeggiare tra numerosi negozi a conduzione familiare, accoglienti caffè e ristoranti. Anche l’incantevole Breslauer Platz, con il suo tradizionale mercato settimanale, è raggiungibile in breve tempo. Chi desidera avere tutto ancora più vicino dovrà pazientare solo un po’: come coronamento del quartiere urbano, è attualmente in fase di realizzazione THE FRIEDENAUER, un viale commerciale con un’offerta gastronomica variegata e un’ampia gamma di servizi di prossimità. Per i bambini è disponibile un asilo nido all’interno del complesso.
Anche dal punto di vista dei collegamenti, potrete contare su un’eccellente rete di trasporti. Dal nodo di Innsbrucker Platz, raggiungibile in pochi minuti a piedi, avrete accesso diretto alla Ringbahn (S41/S42) e alla linea U4 della metropolitana. Il centro di Berlino, Friedrichstraße e Kurfürstendamm sono così raggiungibili in pochissimo tempo. Gli automobilisti beneficiano inoltre del vicino accesso alla tangenziale A100.
Per gli appassionati di sport e attività ricreative, il vicino Volkspark Wilmersdorf offre oasi verdi in cui rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti. Il quartiere urbano dispone inoltre di ampie aree verdi, piste ciclabili e spazi gioco per i più piccoli tra i residenti.
1595 € Moderno appartamento di nuova costruzione con 3 locali, BALCONE e cucina arredata nelle Friedenauer Höhen - YON BERLIN12159 Berlin– Friedenau
1445 € YON BERLIN - Moderno appartamento di nuova costruzione con 2 locali, cucina componibile e BALCONE soleggiato a Berlino-Friedenau12159 Berlin– Friedenau
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