| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 6 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1445 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 220 € |
| Расходы на отопление | 95 € |
| Общая сумма арендной платы | 1760 € |
| депозит | 4335€ |
| Цена за м² | 29,33 €/m² |
Виртуальный тур: [Link entfernt] Берлин — островок спокойствия в суете столицы.
Станьте частью городского квартала, который сочетает знаменитое высокое качество жизни Фриденау с современными элементами. Центральное расположение, городской стиль и при этом много зелени. Эта стильная квартира с 2 комнатами расположена в самом сердце перспективного городского квартала Friedenauer Höhe и предлагает парам или одиноким жильцам современный комфорт на жилой площади около 60 м² и идеальное место для отдыха.
Сердце новостройки — открытая гостиная-столовая, в которую выходит прихожая. Большое окно наполняет жилое пространство светом и создает залитое солнцем место для отдыха и общения. Для кулинарных удовольствий в дальней части комнаты установлена высококачественная белая встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой. Прекрасным пространством на свежем воздухе служит солнечный крытый балкон.
Просторная спальня предоставляет множество возможностей для создания личного уголка отдыха. Высококачественный паркет в обеих жилых комнатах создает современную и в то же время уютную атмосферу.
Пол с подогревом согреет ноги во время утреннего похода в ванную. Большие светлые плитки на стенах и полу создают современную и в то же время неподвластную времени атмосферу. Просторная душевая кабина без поддона, туалет, раковина с зеркалом и полотенцесушитель, а также высококачественная сантехника обеспечат приятные моменты отдыха. Большие встроенные шкафы в прихожей позволяют разместить множество вещей.
При аренде объекта вам будет предоставлено парковочное место в подземном гараже для вашего автомобиля.
Хотите осмотреть объект? Отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму. Будем рады вашему запросу!
Дополнительную информацию о проекте можно найти здесь: [Link entfernt]
+ Современная ванная комната с душевой кабиной без поддона
+ Окна с трехслойным энергосберегающим остеклением
+ Электрические оконные рольставни
+ Паркетный пол
+ Домофон с видеосвязью.
+ Велопарковки и помещения для мусора в подземном гараже
+ Подземный гараж для автомобилей
+ Общественный парк площадью 10.000 м² с игровыми площадками и велодорожками
+ Встроенные шкафы в прихожей
+ Пол с подогревом
*При заключении договора до 31.10.2026 ты получишь выбранную тобой премию из нашего акционного ассортимента. Она будет вручена после успешной передачи ключей и начала аренды.
**Обратите внимание: обстановка меблированных комнат создана с помощью ИИ и не является частью арендуемого объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в «Friedenauer Höhe» — современном жилом квартале в берлинском округе Темпельхоф-Шёнеберг. Здесь тишина, обилие зелени и ухоженная буржуазная атмосфера сочетаются с оживлённой городской инфраструктурой: театрами, кинотеатрами, ресторанами и разнообразными магазинами. Именно это особое сочетание когда-то привлекло сюда таких деятелей искусства, как Эрих Кестнер, Гюнтер Грасс и Герта Мюллер.
Район Фриденау известен своим устоявшимся буржуазным характером: его отличают величественные старинные здания, палисадники и обсаженные деревьями улицы. В непосредственной близости находится оживлённая улица Хауптштрассе с множеством магазинов, принадлежащих местным предпринимателям, уютных кафе и ресторанов, приглашающих прогуляться. Также неподалёку находится очаровательная площадь Бреслауэр-Плац с традиционным еженедельным рынком. Тем, кто предпочитает всё ещё ближе, осталось подождать совсем немного: сейчас в самом квартале в качестве его завершающего штриха создаётся торговая улица THE FRIEDENAU с разнообразными ресторанами и широким выбором товаров и услуг первой необходимости. Для детей на территории квартала предусмотрен собственный детский сад.
Транспортная доступность также на высоте. От расположенного всего в нескольких минутах ходьбы пересадочного узла Инсбрукер-Плац можно напрямую добраться до кольцевой линии городской электрички (S41/S42) и линии метро U4. До центра Берлина, улицы Фридрихштрассе и бульвара Курфюрстендамм можно доехать за считаные минуты. Автомобилисты также оценят близость выезда на городскую автомагистраль A100.
Любителей спорта и активного отдыха ждут зелёные оазисы для отдыха и прогулок в расположенном неподалёку народном парке Вильмерсдорф. Кроме того, в квартале есть просторные парковые зоны, велосипедные дорожки и игровые площадки для самых маленьких жителей.
1870 € YON BERLIN — Светлая новостройка с 3 комнатами, встроенной кухней и БАЛКОНОМ в Берлин-Фриденау12159 Berlin– Friedenau
1445 € Современная новостройка с 2 комнатами, встроенной кухней и солнечным БАЛКОНОМ в Берлине-Фриденау12159 Berlin– Friedenau
1499 € Светлая квартира мечты, великолепный вид и западный балкон - для пар12159 Berlin– Friedenau
