| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 420 m² |
| Комнаты | 20 |
|---|
| Участок | 1422 m² |
|---|
| Цена покупки | 699.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 664,29 €/m² |
| Комиссия | 4,76% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом разделён на две отдельные части: в левой части находятся три сданные в аренду жилые единицы с общей годовой чистой арендной платой без учёта коммунальных расходов 17.556 . Правая половина дома в настоящее время занята собственником и на площади около 189 м², распределённой на десять комнат, обладает характером просторного частного дома. Обширный сад, а также большая полностью огороженная парковка дополняют привлекательное предложение. Участок также обладает дополнительным потенциалом развития: по предварительной оценке, по обеим сторонам существующего здания могут быть возведены ещё два здания. Возможность конкретной застройки должен проверить покупатель.<br><br>Предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- в 2016 году многоквартирный дом был полностью капитально отремонтирован и полностью очищен до базового штукатурного слоя<br />
- в рамках капитального ремонта в 2016 году была полностью обновлена электропроводка, а также распределительные щиты<br />
- в 2016 году все водопроводные трубы были полностью заменены<br />
- фасад был полностью обновлён в 2025 году<br />
- горячее водоснабжение во всём многоквартирном доме осуществляется с помощью проточных водонагревателей<br />
- на первом этаже имеется пол с подогревом, а также высококачественная стяжка<br />
- все окна многоквартирного дома были заменены в 2000 году<br />
- отопление многоквартирного дома осуществляется исключительно за счёт централизованного теплоснабжения поставщика Uniper<br />
- крыша многоквартирного дома была полностью обновлена в 1996 году<br />
- три сданные в аренду жилые единицы приносят общую годовую чистую арендную плату без учёта коммунальных расходов в размере 17.556 <br />
- и многое другое ...<br><br><br>Заинтересованы? Свяжитесь с нами для необязательного осмотра!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдёте на betterhomes.de.<br><br>Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Собственнику было предложено незамедлительно оформить и предоставить энергетический сертификат. ***
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
949.990 € УХОЖЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С МУЛЬТИПЛИКАТОРОМ 16,545896 Gelsenkirchen
699.000 € ЖИЛЬЁ С СДАННЫМИ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОТЕНЦИАЛОМ ЗАСТРОЙКИ45896 Gelsenkirchen
370.000 € Парный дом, дом шахтёров, полностью модернизирован45896 Gelsenkirchen– Hassel
