Солидное капиталовложение или новый дом: 3-комнатная квартира с балконом в Korschenbroich-Kleinenbroich

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Objektnr: 1072027

Эта хорошо спланированная 3-комнатная квартира находится на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома всего с шестью жилыми единицами и предлагает на ca. 70 m² жилой площади привлекательное жилье для собственников, а также интересную инвестиционную возможность для капиталовложений.

Классическая планировка включает просторную гостиную с выходом на балкон, две спальни, отдельную кухню, практичную кладовую, а также ванную комнату с дневным светом и ванной. С балкона открывается вид на общий сад, который особенно в летние месяцы приглашает к отдыху.

Квартира находится в ухоженном состоянии. Уже в 2025 были заменены пластиковые окна, что обеспечивает современное оснащение. Кроме того, в 2014 году была обновлена центральная газовая система отопления дома. Для индивидуального оформления требуются лишь небольшие косметические ремонтные работы, так что квартиру можно модернизировать в соответствии с собственными представлениями с умеренными затратами.

Особая изюминка находится в большей из двух спален: изготовленный на заказ встроенный шкаф длиной ca. 4,50 метра предлагает просторное место для хранения и гармонично вписывается в помещение. Дополнительно встроенные потолочные споты в нескольких зонах квартиры обеспечивают приятное освещение и современную жилую атмосферу.

Дополнительное место для хранения предлагает просторная собственная кладовая в подвале. Кроме того, жильцам доступны общая прачечная с возможностью стирки и сушки белья, а также отдельное помещение для велосипедов.

Уборка лестничной клетки, а также зимнее обслуживание уже включены в текущие коммунальные расходы и обеспечивают дополнительный комфорт.

В настоящее время квартира используется самими владельцами и, предположительно, будет свободна для передачи новому собственнику с сентября этого года.

Будь то новый дом для собственной семьи или долгосрочное капиталовложение – эта квартира убеждает своей функциональной планировкой, ухоженным соседским сообществом, практичными особенностями оснащения и привлекательным жилым расположением с видом на зелень.

Location