Солідна інвестиція в капітал або новий дім: 3-кімнатна квартира з балконом у Korschenbroich-Kleinenbroich

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Objektnr: 1072027

Ця добре спланована 3-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку лише з шістьма житловими одиницями та пропонує на прибл. 70 м² житлової площі привабливий дім для власного проживання, а також цікаву інвестиційну можливість для капіталовкладників.

Класичне планування включає простору вітальню з виходом на балкон, дві спальні, окрему кухню, практичну комору, а також ванну кімнату з денним світлом і ванною. З балкона ви насолоджуєтеся видом на спільний сад, який особливо в літні місяці запрошує до відпочинку.

Квартира перебуває у доглянутому стані. Вже в 2025 році замінені пластикові вікна забезпечують сучасне оснащення. Крім того, центральне газове опалення будинку було оновлено у 2014 році. Для індивідуального оформлення потрібні лише невеликі косметичні ремонти, тож квартиру можна модернізувати відповідно до власних уявлень із помірними витратами.

Особлива перевага розташована у більшій із двох спалень: виготовлена на замовлення вбудована шафа довжиною прибл. 4,50 метра забезпечує щедрий простір для зберігання та гармонійно вписується в кімнату. Додатково вбудовані стельові споти в кількох зонах квартири створюють приємне освітлення та сучасну житлову атмосферу.

Додатковий простір для зберігання забезпечує просторе власне підвальне приміщення в цокольному поверсі. Крім того, мешканцям доступні спільна пральня з можливістю прати та сушити білизну, а також окрема велосипедна кімната.

Прибирання сходової клітки та зимове обслуговування вже включені в поточні додаткові витрати та забезпечують додатковий комфорт.

Квартира наразі використовується самими власниками і, ймовірно, може бути передана новому власнику вільною від проживання з вересня цього року.

Чи як новий дім для власної родини, чи як довгострокова інвестиція в капітал – ця квартира переконує своє функціональне планування, доглянуте сусідство, практичні елементи оснащення та привабливе житлове розташування з видом на зелень.

Location