Необработанный бриллиант с потенциалом: тихий балкон во внутреннем дворе, лифт и двухуровневое парковочное место! – Фото 1

Необработанный бриллиант с потенциалом: тихий балкон во внутреннем дворе, лифт и двухуровневое парковочное место!

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.90478 NürnbergBayern
Цена покупки
199.000 €
Жилая площадь
60 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: BEKBXH7
Партнерский ID: 257162800

Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.60 m²
Спальни1
Комнаты2
Ванные комнаты1
Балкон

Цена покупки & расходы

Цена покупки199.000 €
Цена за м²3 316,67 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта 2-комнатная квартира площадью около 61 м², требующая ремонта, расположена в ухоженном многоквартирном доме массивной конструкции, построенном в 1990 году. Здание состоит из шести этажей и удобно доступно на пассажирском лифте.

Продуманная планировка впечатляет просторной открытой зоной гостиной, столовой и кухни, создающей современную атмосферу проживания. Открытая кухня гармонично интегрирована в жилую зону и предлагает разнообразные возможности оформления. Особой изюминкой является большой оконный фасад в гостиной и столовой, обеспечивающий светлую, приветливую атмосферу и наполняющий помещение большим количеством дневного света.

Из спальни есть прямой выход на балкон, ориентированный в тихий внутренний двор и представляющий собой приятное место для отдыха. Ванная комната функционально оборудована ванной.

Квартира находится в состоянии, требующем ремонта, и обладает отличным потенциалом для индивидуальной модернизации. Ремонтные работы уже начаты — имеющиеся напольные покрытия частично удалены. Благодаря этому новые владельцы смогут продолжить ремонт без трудоёмких подготовительных работ и оформить квартиру полностью в соответствии со своими личными представлениями.

Оснащение включает алюминиевые окна с двойным остеклением, центральное газовое отопление, а также подвальное помещение, обеспечивающее дополнительное место для хранения. К квартире относится парковочное место Duplex, которое приобретается в обязательном порядке. Стоимость парковочного места составляет 12.500 € и оплачивается дополнительно к цене квартиры.

Эта квартира подходит как для собственного проживания, так и в качестве капиталовложения и привлекает функциональной планировкой, наполненной светом жилой зоной, тихим балконом с видом на внутренний двор, а также привлекательным потенциалом создания жилья по собственным представлениям. Идеальная возможность для всех, кто ценит хорошее распределение пространства и индивидуальные возможности оформления.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Nürnberg

Все списки в Nürnberg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования