| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 270 m² |
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 887 m² |
|---|
| Цена покупки | 990.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 666,67 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженный дом на 3 семьи на просторном земельном участке, идеально подходящий для проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду. Изначально объект был построен в 1959 году, а в 1973 году рационально расширен за счёт пристройки. В 1988 году были также возведены ещё два гаража, благодаря чему сегодня в распоряжении имеется широкий выбор хозяйственных и парковочных площадей.
Обширный садовый участок открывает разнообразные возможности использования. Помимо садового домика, крытая пергола приглашает провести время на свежем воздухе. За домом находится ещё одно хозяйственное строение с двумя дополнительными гаражами и практичным сараем для инструментов. Парковочное пространство дополняют два места во дворе и дополнительные возможности парковки перед гаражами.
Три жилые единицы отличаются продуманными планировками и привлекательными открытыми зонами. Квартира на первом этаже площадью около 115 м² включает четыре комнаты, собственную террасу и прямой выход в сад. На верхнем этаже расположена 3-комнатная квартира площадью около 100 м² с особой изюминкой: террасой площадью около 50 м², примерно наполовину крытой. Мансардная квартира площадью около 55 м² располагает 2,5 комнатами, просторным балконом и прекрасным видом.
Объект постоянно содержался в хорошем состоянии и обслуживался. Отопление осуществляется посредством газовой центральной отопительной системы фирмы Viessmann (возраст около 20 лет). Крыша была обновлена около 25 лет назад.
Квартиры на первом и мансардном этажах в настоящее время свободны и поэтому предлагают возможность краткосрочного заселения для собственников. Квартира на верхнем этаже сдана в аренду. В целом перед заселением рекомендуется отремонтировать квартиры.
Особенно интересен дополнительный потенциал развития: просторная зона застройки открывает возможность реализовать на участке ещё один отдельно стоящий жилой дом (при условии получения разрешения компетентных органов).
Итог: объект с большим потенциалом на просторном земельном участке в хорошем месте. Надёжная строительная конструкция, разнообразные возможности использования, а также дополнительная возможность застройки делают это предложение особенно привлекательным для семей, инвесторов или концепций проживания нескольких поколений — с возможностью создать долгосрочную дополнительную стоимость благодаря ремонту и дальнейшему развитию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
785.000 € Жизнь в Шёнайхе на окраине населённого пункта71101 Schönaich
548.000 € Инвестиционный объект: многоквартирный дом с 3 жилыми единицами и потенциалом повышения арендной платы в тупиковой улице71101 Schönaich
