Published on 10/02/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Property Area | 906 m² |
|---|
| Selling Price | 249.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Редко встречающийся земельный участок под застройку с хорошей транспортной доступностью и возвышенным расположением - выше уровня улицы - в Вупперталь-Ронсдорфе.
Поскольку квалифицированный план застройки отсутствует, допустимый объем застройки определяется существующим характером окружающей застройки.
§ 34 Abs. 1 BauGB требует, чтобы проект строительства по типу и объему использования, способу застройки, а также по площади участка, подлежащей застройке, вписывался в особенности ближайшего окружения.
GRZ ≈ 0,30 → макс. площадь застройки около 270 м² (906 m² × 0,30)
GFZ ≈ 0,70 → допустимая общая площадь этажей около 635 m² (906 m² × 0,70)
Террасирование по уровню склона позволяет устроить частично подвальный садовый этаж и два полноценных этажа.
Крыша должна иметь высоту карниза около 7–8 m.
Данные без гарантии. Рекомендуется повторно подать уже выполненный в 2001 году предварительный запрос на строительство.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.